Basé sur 120 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue d'Italie à Paris en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue d'Italie à Paris s'établit à 7 651 €/m², calculé sur 120 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 7 651 €/m².
Fiabilité solide · 120 transactions analysées · Code postal 75013
Prix m² Avenue d'Italie en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue d'Italie et le prix du m² Avenue d'Italie à Paris, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue d'Italie, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue d'Italie est inférieur de 22 % à la moyenne de Paris. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Paris (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 Avenue d'Italie | Appartement | 29 m² | 148 000 € | 5 103 €/m² | déc. 2025 |
| 61 Avenue d'Italie | Appartement | 47 m² | 192 000 € | 4 085 €/m² | déc. 2025 |
| 133 Avenue d'Italie | Appartement | 17 m² | 130 000 € | 7 647 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Avenue d'Italie | Appartement | 45 m² | 370 000 € | 8 222 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Avenue d'Italie | Appartement | 172 m² | 1 050 000 € | 6 105 €/m² | déc. 2025 |
| 27 Avenue d'Italie | Appartement | 52 m² | 370 450 € | 7 124 €/m² | déc. 2025 |
| 40 Avenue d'Italie | Appartement | 96 m² | 530 000 € | 5 521 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Avenue d'Italie | Appartement | 19 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² | déc. 2025 |
| 97 Avenue d'Italie | Appartement | 74 m² | 595 000 € | 8 041 €/m² | nov. 2025 |
| 121 Avenue d'Italie | Appartement | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² | nov. 2025 |
| 138 Avenue d'Italie | Appartement | 30 m² | 270 000 € | 9 000 €/m² | nov. 2025 |
| 99 Avenue d'Italie | Appartement | 48 m² | 303 300 € | 6 319 €/m² | nov. 2025 |
| 40 Avenue d'Italie | Appartement | 77 m² | 566 000 € | 7 351 €/m² | nov. 2025 |
| 17 Avenue d'Italie | Appartement | 43 m² | 340 000 € | 7 907 €/m² | nov. 2025 |
| 154 Avenue d'Italie | Appartement | 15 m² | 115 000 € | 7 667 €/m² | nov. 2025 |
| 159 Avenue d'Italie | Appartement | 83 m² | 570 000 € | 6 867 €/m² | oct. 2025 |
| 57 Avenue d'Italie | Appartement | 69 m² | 610 000 € | 8 841 €/m² | oct. 2025 |
| 11 Avenue d'Italie | Appartement | 39 m² | 375 000 € | 9 615 €/m² | oct. 2025 |
| 52 Avenue d'Italie | Appartement | 39 m² | 310 000 € | 7 949 €/m² | oct. 2025 |
| 110 Avenue d'Italie | Appartement | 50 m² | 412 000 € | 8 240 €/m² | oct. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue d'Italie affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 120 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Paris.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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