Prix m2 Butte-aux-Cailles (13e) à Paris (75000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

9 660 € prix moyen au m² dans ce quartier

205 transactions analysées

Appartement

8 797 €/m²
de 6 909 € à 10 905 €
178 transactions analysées

Maison

14 317 €/m²
de 9 722 € à 22 500 €
8 transactions analysées

Quel est le prix m2 Butte-aux-Cailles (13e) Paris en Août 2026 ?

Prix m2 Butte-aux-Cailles (13e) Paris en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Butte-aux-Cailles (13e) à Paris s'établit en moyenne à 9 660 €/m², avec des variations entre 7 019 € et 13 378 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Butte-aux-Cailles (13e) Paris

Le prix au m² d'un appartement Butte-aux-Cailles (13e) Paris est en moyenne de 8 797 €/m², dans une fourchette de 6 909 € à 10 905 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Butte-aux-Cailles (13e) Paris

Le prix au m² d'une maison Butte-aux-Cailles (13e) Paris est estimé en moyenne à 14 317 €/m², entre 9 722 € et 22 500 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Paris

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -4.7 %
5 ans -5.2 %
2 ans -5.7 %
5 ans -6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Paris Butte-aux-Cailles (13e) : gratuite et immédiate

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) du quartier Butte-aux-Cailles (13e).

    Dernières ventes enregistrées à Paris (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    16 RUE DU PERE GUERIN
    2 pièces 24 m²
    226 415 €
    9 434 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    33 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES
    1 pièce 13 m²
    178 000 €
    13 692 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    17 RUE BELLIER DEDOUVRE
    1 pièce 18 m²
    129 000 €
    7 167 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    198 RUE DE TOLBIAC
    1 pièce 15 m²
    262 136 €
    17 476 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    87 RUE BOBILLOT
    1 pièce 27 m²
    254 717 €
    9 434 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    52 RUE VERGNIAUD
    3 pièces 70 m²
    605 000 €
    8 643 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    209 RUE DE TOLBIAC
    4 pièces 84 m²
    617 500 €
    7 351 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    20 RUE ALPHAND
    5 pièces 180 m²
    2 315 000 €
    12 861 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    3 RUE VERGNIAUD
    1 pièce 32 m²
    260 000 €
    8 125 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    73 RUE BOBILLOT
    2 pièces 48 m²
    417 000 €
    8 688 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Butte-aux-Cailles (13e) Paris

    Quel est le prix m2 Butte-aux-Cailles (13e) Paris en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Butte-aux-Cailles (13e) à Paris est de 9 660 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Butte-aux-Cailles (13e) à Paris est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Butte-aux-Cailles (13e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Paris.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Butte-aux-Cailles (13e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Butte-aux-Cailles (13e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Butte-aux-Cailles (13e) ?
    205 transactions ont été analysées dans le quartier Butte-aux-Cailles (13e) à Paris. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Butte-aux-Cailles (13e) Paris.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Butte-aux-Cailles (13e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Butte-aux-Cailles (13e) à Paris varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Paris

    Basés dans le département (Paris), nos conseillers se déplacent à Paris pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Eva Mangot-Lagarde, conseiller immobilier Qoridor (Paris)
    Eva Mangot-Lagarde
    Conseiller immobilier — Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Val-d'Oise (95)
    6 annonces en cours
    Voir ses annonces

    Prix m2 dans les autres quartiers de Paris

    Quartier
    Marais (3e/4e)
    Saint-Germain-des-Prés (6e)
    Champs-Élysées (8e)
    Montmartre (18e)
    Bastille (11e)
    Batignolles (17e)
    Belleville (20e)
    Auteuil (16e)
    Oberkampf (11e)
    Latin (5e)
    République (10e/11e)
    Bercy (12e)
    Île Saint-Louis (4e)
    Canal Saint-Martin (10e)
    Montparnasse (14e)
    Passy (16e)
    Ternes (17e)
    Pigalle (9e/18e)
    Grands Boulevards (9e)
    Nation (11e/12e)
    Gobelins (13e)
    Alésia (14e)
    Convention (15e)
    Commerce (15e)
    Trocadéro (16e)
    Buttes-Chaumont (19e)
    La Villette (19e)
    Père-Lachaise (20e)
    Denfert-Rochereau (14e)
    Faubourg Saint-Antoine (12e)
    Javel (15e)
    Tolbiac (13e)
    Louvre – Palais-Royal (1er)
    Les Halles (1er)
    Sentier – Montorgueil (2e)
    Arts-et-Métiers (3e)
    Temple (3e)
    Saint-Paul (4e)
    Hôtel-de-Ville – Beaubourg (4e)
    Mouffetard – Contrescarpe (5e)
    Jardin des Plantes (5e)
    Val-de-Grâce (5e)
    Odéon (6e)
    Notre-Dame-des-Champs – Luxembourg (6e)
    Invalides (7e)
    Gros-Caillou – Tour Eiffel (7e)
    Saint-Thomas-d'Aquin – Rue du Bac (7e)
    École Militaire (7e)
    Monceau (8e)
    Madeleine (8e)
    Europe – Saint-Lazare (8e)
    Saint-Georges – Nouvelle Athènes (9e)
    Opéra – Chaussée-d'Antin (9e)
    Gare du Nord (10e)
    Faubourg Saint-Denis (10e)
    Charonne – Voltaire (11e)
    Saint-Ambroise (11e)
    Daumesnil – Picpus (12e)
    Aligre – Gare de Lyon (12e)
    Bel-Air (12e)
    Bibliothèque – Paris Rive Gauche (13e)
    Italie – Maison Blanche (13e)
    Croulebarbe (13e)
    Plaisance – Pernety (14e)
    Montsouris – Dareau (14e)
    Porte d'Orléans (14e)
    Vaugirard – Saint-Lambert (15e)
    Grenelle (15e)
    Necker – Pasteur (15e)
    Porte de Versailles (15e)
    Chaillot – Victor Hugo (16e)
    La Muette (16e)
    Point-du-Jour – Exelmans (16e)
    Épinettes (17e)
    Pereire – Malesherbes (17e)
    Goutte d'Or (18e)
    Jules Joffrin – Clignancourt (18e)
    La Chapelle – Marx Dormoy (18e)
    Danube – Mouzaïa (19e)
    Stalingrad – Jaurès (19e)
    Gambetta (20e)
    Saint-Fargeau – Télégraphe (20e)
    Ménilmontant (20e)

    Prix m2 à Paris

    Estimer mon bien Voir les biens