Prix m2 Gayeulles à Rennes (35000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

4 530 € prix moyen au m² dans ce quartier

27 transactions analysées

Appartement

4 560 €/m²
de 3 122 € à 5 935 €
26 transactions analysées

Quel est le prix m2 Gayeulles Rennes en Juillet 2026 ?

Prix m2 Gayeulles Rennes en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Gayeulles à Rennes s'établit en moyenne à 4 530 €/m², avec des variations entre 3 122 € et 5 935 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Gayeulles Rennes

Le prix au m² d'un appartement Gayeulles Rennes est en moyenne de 4 560 €/m², dans une fourchette de 3 122 € à 5 935 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Rennes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.8 %
5 ans +6.8 %
2 ans -10.7 %
5 ans +3.4 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Rennes Gayeulles : gratuite et immédiate

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) du quartier Gayeulles.

    Dernières ventes enregistrées à Rennes

    Appartement
    2 RUE FERDINAND PELLOUTIER
    2 pièces 27 m²
    130 500 €
    4 833 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    266 RUE DE FOUGERES
    1 pièce 23 m²
    97 865 €
    4 255 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    272 RUE DE FOUGERES
    1 pièce 15 m²
    82 500 €
    5 500 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    272 RUE DE FOUGERES
    1 pièce 15 m²
    95 000 €
    6 333 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    4 ALL JEAN DE LA VARENDE
    1 pièce 25 m²
    111 415 €
    4 457 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    270 RUE DE FOUGERES
    2 pièces 28 m²
    128 000 €
    4 571 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    266 RUE DE FOUGERES
    1 pièce 21 m²
    104 000 €
    4 952 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    26 RUE XAVIER GRALL
    4 pièces 74 m²
    231 000 €
    3 122 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    4 ALL JEAN DE LA VARENDE
    1 pièce 32 m²
    141 500 €
    4 422 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    272 RUE DE FOUGERES
    2 pièces 30 m²
    120 000 €
    4 000 €/m²
    Vendu en févr. 2025

    FAQ — Prix m2 Gayeulles Rennes

    Quel est le prix m2 Gayeulles Rennes en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Gayeulles à Rennes est de 4 530 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Gayeulles à Rennes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Gayeulles dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Rennes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Gayeulles ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Gayeulles, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Gayeulles ?
    27 transactions ont été analysées dans le quartier Gayeulles à Rennes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Gayeulles Rennes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Gayeulles ?
    Le prix au m² dans le quartier Gayeulles à Rennes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Prix m2 dans les autres quartiers de Rennes

    Prix m2 à Rennes

    Estimer mon bien Voir les biens