Prix m2 Beaulieu à Rennes (35000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

3 274 € prix moyen au m² dans ce quartier

8 transactions analysées

Appartement

3 506 €/m²
de 2 941 € à 4 643 €
7 transactions analysées

Quel est le prix m2 Beaulieu Rennes en Septembre 2026 ?

Prix m2 Beaulieu Rennes en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Beaulieu à Rennes s'établit en moyenne à 3 274 €/m², avec des variations entre 1 648 € et 4 643 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Beaulieu Rennes

Le prix au m² d'un appartement Beaulieu Rennes est en moyenne de 3 506 €/m², dans une fourchette de 2 941 € à 4 643 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Rennes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.2 %
5 ans +5.2 %
2 ans -10.4 %
5 ans -0.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Rennes (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en mars 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    14 SQ DU BOIS PERRIN
    4 pièces 68 m²
    200 000 €
    2 941 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    6 SQ DU BOIS PERRIN
    3 pièces 56 m²
    165 100 €
    2 948 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Maison
    20 RUE JEANNE-COUPLAN
    5 pièces 101 m²
    166 400 €
    1 648 €/m²
    Vendu en févr. 2025
    Appartement
    8 SQ DU BOIS PERRIN
    1 pièce 28 m²
    130 000 €
    4 643 €/m²
    Vendu en janv. 2025
    Appartement
    9 SQ DU BOIS PERRIN
    1 pièce 28 m²
    95 000 €
    3 393 €/m²
    Vendu en janv. 2025
    Appartement
    5 SQ DU BOIS PERRIN
    4 pièces 68 m²
    213 000 €
    3 132 €/m²
    Vendu en nov. 2024
    Appartement
    10 SQ DU BOIS PERRIN
    1 pièce 28 m²
    117 000 €
    4 179 €/m²
    Vendu en oct. 2024
    Appartement
    6 SQ DU BOIS PERRIN
    4 pièces 68 m²
    225 000 €
    3 309 €/m²
    Vendu en oct. 2024
    Appartement
    1 SQ DU BOIS PERRIN
    2 pièces 54 m²
    207 825 €
    3 849 €/m²
    Vendu en août 2024
    Appartement
    12 SQ DU BOIS PERRIN
    4 pièces 68 m²
    210 000 €
    3 088 €/m²
    Vendu en juil. 2024

    FAQ — Prix m2 Beaulieu Rennes

    Quel est le prix m2 Beaulieu Rennes en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Beaulieu à Rennes est de 3 274 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Beaulieu à Rennes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Beaulieu dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Rennes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Beaulieu ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Beaulieu, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Beaulieu ?
    8 transactions ont été analysées dans le quartier Beaulieu à Rennes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Beaulieu Rennes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Beaulieu ?
    Le prix au m² dans le quartier Beaulieu à Rennes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Rennes

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    Damien Hamon, conseiller immobilier Qoridor (Ille-et-Vilaine)
    Damien Hamon
    Conseiller immobilier — Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
    11 annonces en cours
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    Thibaud Erhel, conseiller immobilier Qoridor (Ille-et-Vilaine)
    Thibaud Erhel
    Conseiller immobilier — Ille-et-Vilaine (35)
    9 annonces en cours
    Voir ses annonces

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