Prix m2 Patton à Rennes (35000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 849 € prix moyen au m² dans ce quartier

59 transactions analysées

Appartement

3 581 €/m²
de 2 268 € à 5 270 €
47 transactions analysées

Maison

4 458 €/m²
de 3 456 € à 5 758 €
11 transactions analysées

Quel est le prix m2 Patton Rennes en Juillet 2026 ?

Prix m2 Patton Rennes en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Patton à Rennes s'établit en moyenne à 3 849 €/m², avec des variations entre 2 268 € et 5 758 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Patton Rennes

Le prix au m² d'un appartement Patton Rennes est en moyenne de 3 581 €/m², dans une fourchette de 2 268 € à 5 270 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Patton Rennes

Le prix au m² d'une maison Patton Rennes est estimé en moyenne à 4 458 €/m², entre 3 456 € et 5 758 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Rennes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.8 %
5 ans +6.8 %
2 ans -10.7 %
5 ans +3.4 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Rennes Patton : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Rennes

    Appartement
    9 RUE EMILE COCHET
    3 pièces 63 m²
    245 000 €
    3 889 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    1 RUE PIERRE LOTI
    1 pièce 17 m²
    85 200 €
    5 012 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    211 RUE DE FOUGERES
    4 pièces 131 m²
    380 000 €
    2 901 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    2 RUE ALEXANDRE-LEFAS
    5 pièces 103 m²
    423 000 €
    4 107 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    257 RUE DE FOUGERES
    6 pièces 140 m²
    710 000 €
    5 071 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    257 RUE DE FOUGERES
    6 pièces 140 m²
    710 000 €
    5 071 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    24 RUE SOPHIE-MICHEL
    4 pièces 140 m²
    562 000 €
    4 014 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    214 RUE DE FOUGERES
    6 pièces 132 m²
    760 000 €
    5 758 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    224 RUE DE FOUGERES
    2 pièces 37 m²
    195 000 €
    5 270 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    12 RUE EMILE COCHET
    2 pièces 48 m²
    150 000 €
    3 125 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Patton Rennes

    Quel est le prix m2 Patton Rennes en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Patton à Rennes est de 3 849 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Patton à Rennes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Patton dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Rennes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Patton ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Patton, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Patton ?
    59 transactions ont été analysées dans le quartier Patton à Rennes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Patton Rennes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Patton ?
    Le prix au m² dans le quartier Patton à Rennes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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