Basé sur 39 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Sergent Maginot à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Sergent Maginot à Rennes s'établit à 4 323 €/m², calculé sur 39 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 358 €/m² et celui d'une maison de 2 986 €/m².
Fiabilité solide · 39 transactions analysées · Code postal 35000
Prix m² Avenue Sergent Maginot en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Sergent Maginot et le prix du m² Avenue Sergent Maginot à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Sergent Maginot, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Sergent Maginot est supérieur de 13.2 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 103 m² | 475 000 € | 4 612 €/m² | déc. 2025 |
| 134 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 32 m² | 153 000 € | 4 781 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 134 m² | 560 000 € | 4 179 €/m² | déc. 2025 |
| 50 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 18 m² | 112 350 € | 6 242 €/m² | nov. 2025 |
| 6 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 44 m² | 205 000 € | 4 659 €/m² | sept. 2025 |
| 14 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 117 m² | 340 300 € | 2 909 €/m² | sept. 2025 |
| 26 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 124 m² | 555 000 € | 4 476 €/m² | août 2025 |
| 134 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 40 m² | 188 000 € | 4 700 €/m² | août 2025 |
| 134 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 73 m² | 319 050 € | 4 371 €/m² | juil. 2025 |
| 12 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² | juil. 2025 |
| 136 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 64 m² | 218 600 € | 3 416 €/m² | juil. 2025 |
| 108 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 84 m² | 458 000 € | 5 452 €/m² | juin 2025 |
| 36 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 23 m² | 109 700 € | 4 770 €/m² | juin 2025 |
| 14 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 124 m² | 400 000 € | 3 226 €/m² | mai 2025 |
| 108 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 84 m² | 485 000 € | 5 774 €/m² | mai 2025 |
| 28 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 93 m² | 440 685 € | 4 739 €/m² | mai 2025 |
| 60 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 64 m² | 248 000 € | 3 875 €/m² | avr. 2025 |
| 16 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 100 m² | 450 000 € | 4 500 €/m² | févr. 2025 |
| 16 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 100 m² | 354 000 € | 3 540 €/m² | janv. 2025 |
| 100 Avenue Sergent Maginot | Appartement | 44 m² | 166 000 € | 3 773 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Sergent Maginot affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 39 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Rennes aux profils similaires.
Avenue Sergent Maginot se situe dans le quartier Thabor : consultez le prix m² du quartier Thabor à Rennes pour situer la rue dans son marché local.
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