Basé sur 37 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Jean Guehenno à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Jean Guehenno à Rennes s'établit à 4 314 €/m², calculé sur 37 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 314 €/m².
Fiabilité solide · 37 transactions analysées · Code postal 35700
Prix m² Rue Jean Guehenno en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Jean Guehenno et le prix du m² Rue Jean Guehenno à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Jean Guehenno, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Jean Guehenno est supérieur de 13 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue Jean Guehenno | Appartement | 68 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Rue Jean Guehenno | Appartement | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² | déc. 2025 |
| 53 Rue Jean Guehenno | Appartement | 21 m² | 88 500 € | 4 214 €/m² | nov. 2025 |
| 30 Rue Jean Guehenno | Appartement | 22 m² | 124 900 € | 5 677 €/m² | nov. 2025 |
| 64 Rue Jean Guehenno | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 €/m² | oct. 2025 |
| 66 Rue Jean Guehenno | Appartement | 96 m² | 322 000 € | 3 354 €/m² | oct. 2025 |
| 36 Rue Jean Guehenno | Appartement | 69 m² | 410 000 € | 5 942 €/m² | sept. 2025 |
| 64 Rue Jean Guehenno | Appartement | 23 m² | 108 000 € | 4 696 €/m² | sept. 2025 |
| 64 Rue Jean Guehenno | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 €/m² | sept. 2025 |
| 87 Rue Jean Guehenno | Appartement | 91 m² | 285 500 € | 3 137 €/m² | août 2025 |
| 31 Rue Jean Guehenno | Appartement | 130 m² | 540 000 € | 4 154 €/m² | août 2025 |
| 79 Rue Jean Guehenno | Appartement | 69 m² | 167 000 € | 2 420 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Rue Jean Guehenno | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² | juin 2025 |
| 68 Rue Jean Guehenno | Appartement | 31 m² | 96 500 € | 3 113 €/m² | juin 2025 |
| 79 Rue Jean Guehenno | Appartement | 42 m² | 149 000 € | 3 548 €/m² | avr. 2025 |
| 66 Rue Jean Guehenno | Appartement | 16 m² | 91 000 € | 5 688 €/m² | mars 2025 |
| 68 Rue Jean Guehenno | Appartement | 63 m² | 213 000 € | 3 381 €/m² | mars 2025 |
| 18 Rue Jean Guehenno | Appartement | 21 m² | 115 000 € | 5 476 €/m² | févr. 2025 |
| 75 Rue Jean Guehenno | Appartement | 18 m² | 95 000 € | 5 278 €/m² | janv. 2025 |
| 31 Rue Jean Guehenno | Appartement | 102 m² | 510 000 € | 5 000 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Jean Guehenno affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 37 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Rennes aux profils similaires.
Rue Jean Guehenno se situe dans le quartier Sainte-Anne : consultez le prix m² du quartier Sainte-Anne à Rennes pour situer la rue dans son marché local.
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