Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Monseigneur-Duchesne à Rennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Monseigneur-Duchesne à Rennes s'établit à 4 482 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 482 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 35000
Prix m² Rue Monseigneur-Duchesne en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Monseigneur-Duchesne et le prix du m² Rue Monseigneur-Duchesne à Rennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Monseigneur-Duchesne, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Monseigneur-Duchesne est supérieur de 17.4 % à la moyenne de Rennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Rennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 48 m² | 226 500 € | 4 719 €/m² | déc. 2025 |
| 23 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 68 m² | 337 000 € | 4 956 €/m² | oct. 2025 |
| 9 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² | août 2025 |
| 11 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 37 m² | 174 500 € | 4 716 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 88 m² | 435 000 € | 4 943 €/m² | juil. 2025 |
| 3 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 40 m² | 197 000 € | 4 925 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 23 m² | 122 000 € | 5 304 €/m² | juin 2025 |
| 25 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 38 m² | 185 000 € | 4 868 €/m² | mai 2025 |
| 23 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² | mars 2025 |
| 15 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 85 m² | 312 500 € | 3 676 €/m² | déc. 2024 |
| 10 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 28 m² | 165 000 € | 5 893 €/m² | déc. 2024 |
| 23 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 36 m² | 153 000 € | 4 250 €/m² | oct. 2024 |
| 4 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² | oct. 2024 |
| 4 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² | oct. 2024 |
| 9 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 88 m² | 340 000 € | 3 864 €/m² | oct. 2024 |
| 5 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 61 m² | 320 000 € | 5 246 €/m² | sept. 2024 |
| 23 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 23 m² | 132 000 € | 5 739 €/m² | juil. 2024 |
| 4 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 70 m² | 338 000 € | 4 829 €/m² | juil. 2024 |
| 23 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Monseigneur-Duchesne affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Rennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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