Basé sur 68 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Allée Charles de Fitte à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Allée Charles de Fitte à Toulouse s'établit à 3 832 €/m², calculé sur 68 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 795 €/m² et celui d'une maison de 6 264 €/m².
Fiabilité solide · 68 transactions analysées · Code postal 31300
Prix m² Allée Charles de Fitte en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Allée Charles de Fitte et le prix du m² Allée Charles de Fitte à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Allée Charles de Fitte, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Allée Charles de Fitte est supérieur de 11.3 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 Allée Charles de Fitte | Appartement | 41 m² | 138 000 € | 3 366 €/m² | déc. 2025 |
| 103 Allée Charles de Fitte | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Allée Charles de Fitte | Maison | 174 m² | 1 090 000 € | 6 264 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Allée Charles de Fitte | Appartement | 43 m² | 131 000 € | 3 047 €/m² | déc. 2025 |
| 109 Allée Charles de Fitte | Appartement | 40 m² | 146 000 € | 3 650 €/m² | déc. 2025 |
| 44 Allée Charles de Fitte | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Allée Charles de Fitte | Appartement | 55 m² | 190 100 € | 3 456 €/m² | nov. 2025 |
| 105 Allée Charles de Fitte | Appartement | 40 m² | 151 000 € | 3 775 €/m² | nov. 2025 |
| 38 Allée Charles de Fitte | Appartement | 16 m² | 100 000 € | 6 250 €/m² | nov. 2025 |
| 101 Allée Charles de Fitte | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² | oct. 2025 |
| 2 Allée Charles de Fitte | Appartement | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² | sept. 2025 |
| 44 Allée Charles de Fitte | Appartement | 37 m² | 138 980 € | 3 756 €/m² | sept. 2025 |
| 44 Allée Charles de Fitte | Appartement | 45 m² | 144 916 € | 3 220 €/m² | sept. 2025 |
| 44 Allée Charles de Fitte | Appartement | 45 m² | 119 900 € | 2 664 €/m² | sept. 2025 |
| 89 Allée Charles de Fitte | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² | sept. 2025 |
| 44 Allée Charles de Fitte | Appartement | 65 m² | 220 520 € | 3 393 €/m² | août 2025 |
| 44 Allée Charles de Fitte | Appartement | 66 m² | 169 000 € | 2 561 €/m² | août 2025 |
| 44 Allée Charles de Fitte | Appartement | 45 m² | 144 345 € | 3 208 €/m² | août 2025 |
| 95 Allée Charles de Fitte | Appartement | 42 m² | 243 000 € | 5 786 €/m² | juil. 2025 |
| 46 Allée Charles de Fitte | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Allée Charles de Fitte affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 68 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Allée Charles de Fitte se situe dans le quartier Saint-Cyprien : consultez le prix m² du quartier Saint-Cyprien à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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