Basé sur 37 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Étienne Billieres à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Étienne Billieres à Toulouse s'établit à 4 945 €/m², calculé sur 37 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 970 €/m² et celui d'une maison de 4 499 €/m².
Fiabilité solide · 37 transactions analysées · Code postal 31300
Prix m² Avenue Étienne Billieres en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Étienne Billieres et le prix du m² Avenue Étienne Billieres à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Étienne Billieres, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Étienne Billieres est supérieur de 43.6 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 33 m² | 148 500 € | 4 500 €/m² | déc. 2025 |
| 28 Avenue Étienne Billieres | Maison | 132 m² | 828 700 € | 6 278 €/m² | oct. 2025 |
| 40 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 90 m² | 317 000 € | 3 522 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 14 m² | 79 455 € | 5 675 €/m² | oct. 2025 |
| 40 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 102 m² | 332 100 € | 3 256 €/m² | oct. 2025 |
| 53 Avenue Étienne Billieres | Maison | 127 m² | 345 500 € | 2 720 €/m² | oct. 2025 |
| 47 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 44 m² | 198 000 € | 4 500 €/m² | oct. 2025 |
| 58 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² | sept. 2025 |
| 28 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 34 m² | 229 175 € | 6 740 €/m² | sept. 2025 |
| 28 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 32 m² | 195 700 € | 6 116 €/m² | sept. 2025 |
| 28 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 19 m² | 141 625 € | 7 454 €/m² | sept. 2025 |
| 28 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 22 m² | 144 200 € | 6 555 €/m² | août 2025 |
| 28 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 41 m² | 236 900 € | 5 778 €/m² | juil. 2025 |
| 59 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 29 m² | 157 950 € | 5 447 €/m² | juil. 2025 |
| 70 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 39 m² | 176 480 € | 4 525 €/m² | juil. 2025 |
| 28 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 31 m² | 193 125 € | 6 230 €/m² | juil. 2025 |
| 28 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 34 m² | 180 250 € | 5 301 €/m² | juil. 2025 |
| 28 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 15 m² | 126 175 € | 8 412 €/m² | juin 2025 |
| 28 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 15 m² | 128 750 € | 8 583 €/m² | juin 2025 |
| 59 Avenue Étienne Billieres | Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Étienne Billieres affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 37 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Avenue Étienne Billieres se situe dans le quartier Saint-Cyprien : consultez le prix m² du quartier Saint-Cyprien à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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