Basé sur 66 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route de Seysses à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Seysses à Toulouse s'établit à 2 338 €/m², calculé sur 66 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 046 €/m² et celui d'une maison de 3 061 €/m².
Fiabilité solide · 66 transactions analysées · Code postal 31100
Prix m² Route de Seysses en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Seysses et le prix du m² Route de Seysses à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Seysses, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Seysses est inférieur de 32.1 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 Route de Seysses | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² | déc. 2025 |
| 233 Route de Seysses | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | déc. 2025 |
| 151 Route de Seysses | Maison | 85 m² | 203 000 € | 2 388 €/m² | nov. 2025 |
| 319 Route de Seysses | Appartement | 53 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² | nov. 2025 |
| 161 Route de Seysses | Appartement | 58 m² | 111 000 € | 1 914 €/m² | nov. 2025 |
| 33 Route de Seysses | Maison | 136 m² | 322 600 € | 2 372 €/m² | nov. 2025 |
| 134 Route de Seysses | Appartement | 58 m² | 126 400 € | 2 179 €/m² | oct. 2025 |
| 66 Route de Seysses | Appartement | 61 m² | 118 950 € | 1 950 €/m² | oct. 2025 |
| 47 Route de Seysses | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² | oct. 2025 |
| 140 Route de Seysses | Appartement | 81 m² | 149 750 € | 1 849 €/m² | oct. 2025 |
| 327 Route de Seysses | Appartement | 74 m² | 132 000 € | 1 784 €/m² | sept. 2025 |
| 57 Route de Seysses | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | sept. 2025 |
| 157 Route de Seysses | Maison | 100 m² | 550 000 € | 5 500 €/m² | sept. 2025 |
| 321 Route de Seysses | Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | sept. 2025 |
| 140 Route de Seysses | Appartement | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | sept. 2025 |
| 140 Route de Seysses | Appartement | 71 m² | 147 000 € | 2 070 €/m² | sept. 2025 |
| 181 Route de Seysses | Appartement | 40 m² | 74 650 € | 1 866 €/m² | août 2025 |
| 57 Route de Seysses | Appartement | 41 m² | 89 500 € | 2 183 €/m² | juil. 2025 |
| 142 Route de Seysses | Appartement | 74 m² | 142 183 € | 1 921 €/m² | juil. 2025 |
| 214 Route de Seysses | Appartement | 32 m² | 82 450 € | 2 577 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Seysses affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 66 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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