Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de l'Hers à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de l'Hers à Toulouse s'établit à 3 214 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 214 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 31500
Prix m² Avenue de l'Hers en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de l'Hers et le prix du m² Avenue de l'Hers à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de l'Hers, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de l'Hers est inférieur de 6.7 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 23 m² | 89 650 € | 3 898 €/m² | déc. 2025 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² | déc. 2025 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 23 m² | 81 400 € | 3 539 €/m² | déc. 2025 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | nov. 2025 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 34 m² | 93 300 € | 2 744 €/m² | sept. 2025 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 50 m² | 161 850 € | 3 237 €/m² | août 2025 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 31 m² | 103 269 € | 3 331 €/m² | juin 2025 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 €/m² | avr. 2025 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 26 m² | 86 700 € | 3 335 €/m² | avr. 2025 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 22 m² | 87 000 € | 3 955 €/m² | déc. 2024 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 30 m² | 86 810 € | 2 894 €/m² | nov. 2024 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 25 m² | 108 000 € | 4 320 €/m² | sept. 2024 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 27 m² | 79 000 € | 2 926 €/m² | août 2024 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² | juil. 2024 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 25 m² | 69 845 € | 2 794 €/m² | juil. 2024 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 23 m² | 71 690 € | 3 117 €/m² | juin 2024 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 50 m² | 118 500 € | 2 370 €/m² | mai 2024 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 23 m² | 59 600 € | 2 591 €/m² | avr. 2024 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 23 m² | 77 500 € | 3 370 €/m² | févr. 2024 |
| 38 Avenue de l'Hers | Appartement | 27 m² | 95 150 € | 3 524 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de l'Hers affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Avenue de l'Hers se situe dans le quartier Soupetard : consultez le prix m² du quartier Soupetard à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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