Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Chemin du Seminaire à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Chemin du Seminaire à Toulouse s'établit à 2 557 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 559 €/m² et celui d'une maison de 2 500 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Chemin du Seminaire en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin du Seminaire et le prix du m² Chemin du Seminaire à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin du Seminaire, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin du Seminaire est inférieur de 26 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Chemin du Seminaire | Appartement | 46 m² | 106 000 € | 2 304 €/m² | déc. 2025 |
| 9 Chemin du Seminaire | Appartement | 41 m² | 104 100 € | 2 539 €/m² | déc. 2025 |
| 12 Chemin du Seminaire | Appartement | 52 m² | 123 000 € | 2 365 €/m² | déc. 2025 |
| 9 Chemin du Seminaire | Appartement | 61 m² | 141 100 € | 2 313 €/m² | déc. 2025 |
| 9 Chemin du Seminaire | Appartement | 42 m² | 124 000 € | 2 952 €/m² | oct. 2025 |
| 78 Chemin du Seminaire | Appartement | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Chemin du Seminaire | Appartement | 24 m² | 75 800 € | 3 158 €/m² | juin 2025 |
| 78 Chemin du Seminaire | Appartement | 36 m² | 92 710 € | 2 575 €/m² | juin 2025 |
| 12 Chemin du Seminaire | Appartement | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² | mai 2025 |
| 10 Chemin du Seminaire | Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 €/m² | avr. 2025 |
| 12 Chemin du Seminaire | Appartement | 35 m² | 87 558 € | 2 502 €/m² | mars 2025 |
| 25 Chemin du Seminaire | Appartement | 43 m² | 123 000 € | 2 860 €/m² | mars 2025 |
| 78 Chemin du Seminaire | Appartement | 36 m² | 97 000 € | 2 694 €/m² | févr. 2025 |
| 12 Chemin du Seminaire | Appartement | 35 m² | 88 000 € | 2 514 €/m² | oct. 2024 |
| 9 Chemin du Seminaire | Appartement | 44 m² | 109 000 € | 2 477 €/m² | oct. 2024 |
| 37 Chemin du Seminaire | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² | sept. 2024 |
| 78 Chemin du Seminaire | Appartement | 55 m² | 133 100 € | 2 420 €/m² | août 2024 |
| 9 Chemin du Seminaire | Appartement | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² | août 2024 |
| 9 Chemin du Seminaire | Appartement | 40 m² | 133 100 € | 3 328 €/m² | avr. 2024 |
| 78 Chemin du Seminaire | Appartement | 36 m² | 95 500 € | 2 653 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin du Seminaire affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Toulouse aux profils similaires.
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