Basé sur 77 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Muret à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Muret à Toulouse s'établit à 3 544 €/m², calculé sur 77 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 473 €/m² et celui d'une maison de 4 845 €/m².
Fiabilité solide · 77 transactions analysées · Code postal 31300
Prix m² Avenue de Muret en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Muret et le prix du m² Avenue de Muret à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Muret, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Muret est supérieur de 2.9 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 185 Avenue de Muret | Appartement | 36 m² | 82 000 € | 2 278 €/m² | déc. 2025 |
| 185 Avenue de Muret | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² | déc. 2025 |
| 174 Avenue de Muret | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² | déc. 2025 |
| 172 Avenue de Muret | Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² | déc. 2025 |
| 256 Avenue de Muret | Appartement | 56 m² | 237 220 € | 4 236 €/m² | déc. 2025 |
| 176 Avenue de Muret | Appartement | 26 m² | 133 920 € | 5 151 €/m² | déc. 2025 |
| 250 Avenue de Muret | Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² | déc. 2025 |
| 170 Avenue de Muret | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² | déc. 2025 |
| 219 Avenue de Muret | Appartement | 42 m² | 135 129 € | 3 217 €/m² | déc. 2025 |
| 174 Avenue de Muret | Appartement | 50 m² | 204 000 € | 4 080 €/m² | nov. 2025 |
| 8 Avenue de Muret | Appartement | 38 m² | 88 000 € | 2 316 €/m² | nov. 2025 |
| 49 Avenue de Muret | Appartement | 48 m² | 162 100 € | 3 377 €/m² | oct. 2025 |
| 95 Avenue de Muret | Appartement | 75 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² | oct. 2025 |
| 189 Avenue de Muret | Appartement | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² | oct. 2025 |
| 250 Avenue de Muret | Appartement | 49 m² | 229 900 € | 4 692 €/m² | oct. 2025 |
| 256 Avenue de Muret | Appartement | 44 m² | 246 000 € | 5 591 €/m² | oct. 2025 |
| 266 Avenue de Muret | Appartement | 94 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² | sept. 2025 |
| 302 Avenue de Muret | Appartement | 74 m² | 278 500 € | 3 764 €/m² | sept. 2025 |
| 219 Avenue de Muret | Appartement | 41 m² | 200 400 € | 4 888 €/m² | sept. 2025 |
| 185 Avenue de Muret | Appartement | 36 m² | 125 670 € | 3 491 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Muret affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 77 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Toulouse ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.