Basé sur 80 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route de Narbonne à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Narbonne à Toulouse s'établit à 3 322 €/m², calculé sur 80 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 322 €/m².
Fiabilité solide · 80 transactions analysées · Code postal 31400
Prix m² Route de Narbonne en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Narbonne et le prix du m² Route de Narbonne à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Narbonne, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Narbonne est inférieur de 3.5 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Route de Narbonne | Appartement | 47 m² | 160 500 € | 3 415 €/m² | déc. 2025 |
| 271 Route de Narbonne | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 €/m² | nov. 2025 |
| 85 Route de Narbonne | Appartement | 30 m² | 108 660 € | 3 622 €/m² | nov. 2025 |
| 85 Route de Narbonne | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² | nov. 2025 |
| 97 Route de Narbonne | Appartement | 20 m² | 82 000 € | 4 100 €/m² | oct. 2025 |
| 216 Route de Narbonne | Appartement | 27 m² | 91 900 € | 3 404 €/m² | sept. 2025 |
| 87 Route de Narbonne | Appartement | 21 m² | 78 850 € | 3 755 €/m² | sept. 2025 |
| 85 Route de Narbonne | Appartement | 30 m² | 104 300 € | 3 477 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Route de Narbonne | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | sept. 2025 |
| 97 Route de Narbonne | Appartement | 22 m² | 79 870 € | 3 630 €/m² | sept. 2025 |
| 53 Route de Narbonne | Appartement | 16 m² | 84 000 € | 5 250 €/m² | sept. 2025 |
| 98 Route de Narbonne | Appartement | 40 m² | 147 800 € | 3 695 €/m² | sept. 2025 |
| 216 Route de Narbonne | Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² | août 2025 |
| 76 Route de Narbonne | Appartement | 68 m² | 165 280 € | 2 431 €/m² | août 2025 |
| 235 Route de Narbonne | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² | août 2025 |
| 78 Route de Narbonne | Appartement | 34 m² | 156 000 € | 4 588 €/m² | août 2025 |
| 86 Route de Narbonne | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 €/m² | août 2025 |
| 98 Route de Narbonne | Appartement | 32 m² | 120 200 € | 3 756 €/m² | juil. 2025 |
| 67 Route de Narbonne | Appartement | 32 m² | 109 000 € | 3 406 €/m² | juil. 2025 |
| 53 Route de Narbonne | Appartement | 16 m² | 92 000 € | 5 750 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Narbonne affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 80 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Route de Narbonne se situe dans le quartier Rangueil : consultez le prix m² du quartier Rangueil à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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