Basé sur 93 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Route de Narbonne à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Route de Narbonne à Toulouse s'établit à 3 409 €/m², calculé sur 93 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 409 €/m².
Fiabilité solide · 93 transactions analysées · Code postal 31400
Prix m² Route de Narbonne en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Narbonne et le prix du m² Route de Narbonne à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Narbonne, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Narbonne est inférieur de 1.3 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Route de Narbonne | Appartement | 47 m² | 160 500 € | 3 415 €/m² | déc. 2025 |
| 271 Route de Narbonne | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 €/m² | nov. 2025 |
| 85 Route de Narbonne | Appartement | 30 m² | 108 660 € | 3 622 €/m² | nov. 2025 |
| 85 Route de Narbonne | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² | nov. 2025 |
| 97 Route de Narbonne | Appartement | 20 m² | 82 000 € | 4 100 €/m² | oct. 2025 |
| 216 Route de Narbonne | Appartement | 27 m² | 91 900 € | 3 404 €/m² | sept. 2025 |
| 87 Route de Narbonne | Appartement | 21 m² | 78 850 € | 3 755 €/m² | sept. 2025 |
| 85 Route de Narbonne | Appartement | 30 m² | 104 300 € | 3 477 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Route de Narbonne | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | sept. 2025 |
| 97 Route de Narbonne | Appartement | 22 m² | 79 870 € | 3 630 €/m² | sept. 2025 |
| 53 Route de Narbonne | Appartement | 16 m² | 84 000 € | 5 250 €/m² | sept. 2025 |
| 216 Route de Narbonne | Appartement | 32 m² | 195 000 € | 6 094 €/m² | sept. 2025 |
| 98 Route de Narbonne | Appartement | 40 m² | 147 800 € | 3 695 €/m² | sept. 2025 |
| 216 Route de Narbonne | Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² | août 2025 |
| 76 Route de Narbonne | Appartement | 68 m² | 165 280 € | 2 431 €/m² | août 2025 |
| 235 Route de Narbonne | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² | août 2025 |
| 78 Route de Narbonne | Appartement | 34 m² | 156 000 € | 4 588 €/m² | août 2025 |
| 86 Route de Narbonne | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 €/m² | août 2025 |
| 98 Route de Narbonne | Appartement | 32 m² | 120 200 € | 3 756 €/m² | juil. 2025 |
| 67 Route de Narbonne | Appartement | 32 m² | 109 000 € | 3 406 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Narbonne affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 93 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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