Basé sur 78 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Achille Viadieu à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Achille Viadieu à Toulouse s'établit à 4 137 €/m², calculé sur 78 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 137 €/m².
Fiabilité solide · 78 transactions analysées · Code postal 31400
Prix m² Rue Achille Viadieu en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Achille Viadieu et le prix du m² Rue Achille Viadieu à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Achille Viadieu, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Achille Viadieu est supérieur de 20.1 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rue Achille Viadieu | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 €/m² | déc. 2025 |
| 75 Rue Achille Viadieu | Appartement | 68 m² | 353 030 € | 5 192 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Rue Achille Viadieu | Appartement | 44 m² | 181 700 € | 4 130 €/m² | déc. 2025 |
| 108 Rue Achille Viadieu | Appartement | 50 m² | 219 249 € | 4 385 €/m² | déc. 2025 |
| 68 Rue Achille Viadieu | Appartement | 30 m² | 131 331 € | 4 378 €/m² | déc. 2025 |
| 119 Rue Achille Viadieu | Appartement | 28 m² | 80 100 € | 2 861 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Rue Achille Viadieu | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² | nov. 2025 |
| 71 Rue Achille Viadieu | Appartement | 94 m² | 378 000 € | 4 021 €/m² | oct. 2025 |
| 8 Rue Achille Viadieu | Appartement | 67 m² | 178 000 € | 2 657 €/m² | oct. 2025 |
| 68 Rue Achille Viadieu | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 €/m² | oct. 2025 |
| 46 Rue Achille Viadieu | Appartement | 60 m² | 234 000 € | 3 900 €/m² | oct. 2025 |
| 64 Rue Achille Viadieu | Appartement | 37 m² | 156 109 € | 4 219 €/m² | sept. 2025 |
| 71 Rue Achille Viadieu | Appartement | 89 m² | 306 200 € | 3 440 €/m² | sept. 2025 |
| 66 Rue Achille Viadieu | Appartement | 67 m² | 340 000 € | 5 075 €/m² | sept. 2025 |
| 71 Rue Achille Viadieu | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² | sept. 2025 |
| 113 Rue Achille Viadieu | Appartement | 20 m² | 97 000 € | 4 850 €/m² | sept. 2025 |
| 119 Rue Achille Viadieu | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² | août 2025 |
| 72 Rue Achille Viadieu | Appartement | 74 m² | 281 553 € | 3 805 €/m² | août 2025 |
| 41 Rue Achille Viadieu | Appartement | 17 m² | 123 835 € | 7 284 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Rue Achille Viadieu | Appartement | 28 m² | 101 000 € | 3 607 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Achille Viadieu affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 78 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue Achille Viadieu se situe dans le quartier Saint-Michel : consultez le prix m² du quartier Saint-Michel à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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