Basé sur 32 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Avenue de Rangueil à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Avenue de Rangueil à Toulouse s'établit à 3 218 €/m², calculé sur 32 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 218 €/m².
Fiabilité solide · 32 transactions analysées · Code postal 31400
Prix m² Avenue de Rangueil en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Rangueil et le prix du m² Avenue de Rangueil à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Rangueil, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Rangueil est inférieur de 6.9 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Avenue de Rangueil | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² | déc. 2025 |
| 13 Avenue de Rangueil | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² | déc. 2025 |
| 108 Avenue de Rangueil | Appartement | 54 m² | 138 900 € | 2 572 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Avenue de Rangueil | Appartement | 67 m² | 206 365 € | 3 080 €/m² | déc. 2025 |
| 35 Avenue de Rangueil | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² | nov. 2025 |
| 10 Avenue de Rangueil | Appartement | 21 m² | 76 000 € | 3 619 €/m² | sept. 2025 |
| 108 Avenue de Rangueil | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² | sept. 2025 |
| 58 Avenue de Rangueil | Appartement | 24 m² | 87 000 € | 3 625 €/m² | sept. 2025 |
| 17 Avenue de Rangueil | Appartement | 83 m² | 293 950 € | 3 542 €/m² | août 2025 |
| 17 Avenue de Rangueil | Appartement | 48 m² | 144 650 € | 3 014 €/m² | août 2025 |
| 108 Avenue de Rangueil | Appartement | 66 m² | 216 455 € | 3 280 €/m² | août 2025 |
| 58 Avenue de Rangueil | Appartement | 46 m² | 154 500 € | 3 359 €/m² | août 2025 |
| 1 Avenue de Rangueil | Appartement | 47 m² | 168 200 € | 3 579 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Avenue de Rangueil | Appartement | 22 m² | 70 000 € | 3 182 €/m² | juin 2025 |
| 1 Avenue de Rangueil | Appartement | 76 m² | 260 200 € | 3 424 €/m² | juin 2025 |
| 58 Avenue de Rangueil | Appartement | 27 m² | 98 000 € | 3 630 €/m² | juin 2025 |
| 18 Avenue de Rangueil | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² | mars 2025 |
| 72 Avenue de Rangueil | Appartement | 43 m² | 153 000 € | 3 558 €/m² | mars 2025 |
| 72 Avenue de Rangueil | Appartement | 38 m² | 147 000 € | 3 868 €/m² | mars 2025 |
| 108 Avenue de Rangueil | Appartement | 78 m² | 154 200 € | 1 977 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Rangueil affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 32 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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