Basé sur 32 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Casernes à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Casernes à Toulouse s'établit à 3 734 €/m², calculé sur 32 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 734 €/m².
Fiabilité solide · 32 transactions analysées · Code postal 31400
Prix m² Rue des Casernes en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Casernes et le prix du m² Rue des Casernes à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Casernes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Casernes est supérieur de 8.4 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue des Casernes | Appartement | 44 m² | 132 000 € | 3 000 €/m² | nov. 2025 |
| 4 Rue des Casernes | Appartement | 67 m² | 271 150 € | 4 047 €/m² | nov. 2025 |
| 14 Rue des Casernes | Appartement | 59 m² | 217 000 € | 3 678 €/m² | nov. 2025 |
| 29 Rue des Casernes | Appartement | 51 m² | 200 000 € | 3 922 €/m² | nov. 2025 |
| 14 Rue des Casernes | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Rue des Casernes | Appartement | 43 m² | 161 050 € | 3 745 €/m² | sept. 2025 |
| 29 Rue des Casernes | Appartement | 42 m² | 170 500 € | 4 060 €/m² | sept. 2025 |
| 25 Rue des Casernes | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² | août 2025 |
| 7 Rue des Casernes | Appartement | 79 m² | 257 370 € | 3 258 €/m² | juin 2025 |
| 29 Rue des Casernes | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | mai 2025 |
| 10 Rue des Casernes | Appartement | 58 m² | 231 650 € | 3 994 €/m² | avr. 2025 |
| 12 Rue des Casernes | Appartement | 92 m² | 331 000 € | 3 598 €/m² | janv. 2025 |
| 14 Rue des Casernes | Appartement | 74 m² | 290 000 € | 3 919 €/m² | déc. 2024 |
| 14 Rue des Casernes | Appartement | 59 m² | 202 000 € | 3 424 €/m² | déc. 2024 |
| 12 Rue des Casernes | Appartement | 72 m² | 263 000 € | 3 653 €/m² | oct. 2024 |
| 12 Rue des Casernes | Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² | oct. 2024 |
| 15 Rue des Casernes | Appartement | 70 m² | 312 000 € | 4 457 €/m² | oct. 2024 |
| 4 Rue des Casernes | Appartement | 78 m² | 291 500 € | 3 737 €/m² | sept. 2024 |
| 29 Rue des Casernes | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 €/m² | août 2024 |
| 29 Rue des Casernes | Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Casernes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 32 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue des Casernes se situe dans le quartier Empalot : consultez le prix m² du quartier Empalot à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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