Basé sur 36 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Vestrepain à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Vestrepain à Toulouse s'établit à 1 769 €/m², calculé sur 36 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 580 €/m² et celui d'une maison de 3 276 €/m².
Fiabilité solide · 36 transactions analysées · Code postal 31100
Prix m² Rue Vestrepain en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Vestrepain et le prix du m² Rue Vestrepain à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Vestrepain, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Vestrepain est inférieur de 48.6 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rue Vestrepain | Appartement | 53 m² | 79 000 € | 1 491 €/m² | déc. 2025 |
| 1 Rue Vestrepain | Appartement | 35 m² | 44 000 € | 1 257 €/m² | nov. 2025 |
| 5 Rue Vestrepain | Appartement | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² | nov. 2025 |
| 53 Rue Vestrepain | Appartement | 64 m² | 102 000 € | 1 594 €/m² | oct. 2025 |
| 125 Rue Vestrepain | Appartement | 43 m² | 114 000 € | 2 651 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Rue Vestrepain | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Rue Vestrepain | Appartement | 32 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² | août 2025 |
| 5 Rue Vestrepain | Appartement | 30 m² | 43 000 € | 1 433 €/m² | août 2025 |
| 33 Rue Vestrepain | Appartement | 85 m² | 126 500 € | 1 488 €/m² | août 2025 |
| 3 Rue Vestrepain | Appartement | 62 m² | 77 626 € | 1 252 €/m² | août 2025 |
| 5 Rue Vestrepain | Appartement | 36 m² | 24 500 € | 681 €/m² | juil. 2025 |
| 5 Rue Vestrepain | Appartement | 53 m² | 54 000 € | 1 019 €/m² | juin 2025 |
| 114 Rue Vestrepain | Maison | 77 m² | 331 000 € | 4 299 €/m² | avr. 2025 |
| 28 Rue Vestrepain | Maison | 100 m² | 199 000 € | 1 990 €/m² | mars 2025 |
| 1 Rue Vestrepain | Appartement | 49 m² | 61 300 € | 1 251 €/m² | mars 2025 |
| 5 Rue Vestrepain | Appartement | 99 m² | 118 000 € | 1 192 €/m² | févr. 2025 |
| 5 Rue Vestrepain | Appartement | 53 m² | 45 000 € | 849 €/m² | févr. 2025 |
| 3 Rue Vestrepain | Appartement | 97 m² | 95 000 € | 979 €/m² | janv. 2025 |
| 53 Rue Vestrepain | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | nov. 2024 |
| 1 Rue Vestrepain | Appartement | 70 m² | 118 901 € | 1 699 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Vestrepain affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 36 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue Vestrepain se situe dans le quartier Fontaine-Lestang : consultez le prix m² du quartier Fontaine-Lestang à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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