Basé sur 52 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Jules Julien à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Jules Julien à Toulouse s'établit à 3 683 €/m², calculé sur 52 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 689 €/m² et celui d'une maison de 3 549 €/m².
Fiabilité solide · 52 transactions analysées · Code postal 31400
Prix m² Avenue Jules Julien en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Jules Julien et le prix du m² Avenue Jules Julien à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Jules Julien, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Jules Julien est supérieur de 6.9 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 Avenue Jules Julien | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Avenue Jules Julien | Maison | 74 m² | 247 000 € | 3 338 €/m² | déc. 2025 |
| 133 Avenue Jules Julien | Appartement | 63 m² | 208 000 € | 3 302 €/m² | nov. 2025 |
| 14 Avenue Jules Julien | Appartement | 45 m² | 178 000 € | 3 956 €/m² | nov. 2025 |
| 94 Avenue Jules Julien | Appartement | 15 m² | 91 000 € | 6 067 €/m² | nov. 2025 |
| 58 Avenue Jules Julien | Appartement | 33 m² | 114 900 € | 3 482 €/m² | nov. 2025 |
| 129 Avenue Jules Julien | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² | nov. 2025 |
| 102 Avenue Jules Julien | Appartement | 26 m² | 124 000 € | 4 769 €/m² | sept. 2025 |
| 70 Avenue Jules Julien | Appartement | 23 m² | 111 180 € | 4 834 €/m² | sept. 2025 |
| 125 Avenue Jules Julien | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² | sept. 2025 |
| 107 Avenue Jules Julien | Appartement | 47 m² | 183 500 € | 3 904 €/m² | sept. 2025 |
| 107 Avenue Jules Julien | Appartement | 64 m² | 263 300 € | 4 114 €/m² | sept. 2025 |
| 19 Avenue Jules Julien | Appartement | 15 m² | 75 000 € | 5 000 €/m² | sept. 2025 |
| 89 Avenue Jules Julien | Appartement | 45 m² | 177 800 € | 3 951 €/m² | août 2025 |
| 119 Avenue Jules Julien | Appartement | 15 m² | 75 000 € | 5 000 €/m² | août 2025 |
| 59 Avenue Jules Julien | Appartement | 18 m² | 69 000 € | 3 833 €/m² | août 2025 |
| 125 Avenue Jules Julien | Appartement | 33 m² | 123 000 € | 3 727 €/m² | août 2025 |
| 61 Avenue Jules Julien | Appartement | 19 m² | 74 540 € | 3 923 €/m² | juil. 2025 |
| 44 Avenue Jules Julien | Appartement | 43 m² | 159 900 € | 3 719 €/m² | juil. 2025 |
| 102 Avenue Jules Julien | Appartement | 58 m² | 227 900 € | 3 929 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Jules Julien affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 52 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Avenue Jules Julien se situe dans le quartier Saint-Agne : consultez le prix m² du quartier Saint-Agne à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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