Basé sur 59 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Avenue Jean Rieux à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Avenue Jean Rieux à Toulouse s'établit à 4 411 €/m², calculé sur 59 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 283 €/m² et celui d'une maison de 5 125 €/m².
Fiabilité solide · 59 transactions analysées · Code postal 31500
Prix m² Avenue Jean Rieux en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Jean Rieux et le prix du m² Avenue Jean Rieux à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Jean Rieux, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Jean Rieux est supérieur de 27.7 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 217 Avenue Jean Rieux | Maison | 200 m² | 1 300 000 € | 6 500 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Avenue Jean Rieux | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² | déc. 2025 |
| 8 Avenue Jean Rieux | Appartement | 16 m² | 201 300 € | 12 581 €/m² | déc. 2025 |
| 29 Avenue Jean Rieux | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² | déc. 2025 |
| 268 Avenue Jean Rieux | Appartement | 83 m² | 307 480 € | 3 705 €/m² | déc. 2025 |
| 134 Avenue Jean Rieux | Appartement | 102 m² | 388 800 € | 3 812 €/m² | nov. 2025 |
| 263 Avenue Jean Rieux | Maison | 151 m² | 1 015 000 € | 6 722 €/m² | nov. 2025 |
| 238 Avenue Jean Rieux | Appartement | 63 m² | 233 550 € | 3 707 €/m² | nov. 2025 |
| 268 Avenue Jean Rieux | Appartement | 71 m² | 215 000 € | 3 028 €/m² | oct. 2025 |
| 17 Avenue Jean Rieux | Appartement | 35 m² | 118 000 € | 3 371 €/m² | oct. 2025 |
| 238 Avenue Jean Rieux | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | sept. 2025 |
| 28 Avenue Jean Rieux | Appartement | 24 m² | 128 520 € | 5 355 €/m² | sept. 2025 |
| 59 Avenue Jean Rieux | Appartement | 85 m² | 338 800 € | 3 986 €/m² | sept. 2025 |
| 17 Avenue Jean Rieux | Appartement | 30 m² | 133 000 € | 4 433 €/m² | sept. 2025 |
| 219 Avenue Jean Rieux | Maison | 194 m² | 920 000 € | 4 742 €/m² | août 2025 |
| 238 Avenue Jean Rieux | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² | août 2025 |
| 76 Avenue Jean Rieux | Appartement | 75 m² | 340 000 € | 4 533 €/m² | août 2025 |
| 17 Avenue Jean Rieux | Appartement | 74 m² | 343 200 € | 4 638 €/m² | août 2025 |
| 166 Avenue Jean Rieux | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² | juil. 2025 |
| 47 Avenue Jean Rieux | Appartement | 63 m² | 307 450 € | 4 880 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Jean Rieux affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 59 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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