Basé sur 44 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Avenue Raymond Naves à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Avenue Raymond Naves à Toulouse s'établit à 4 286 €/m², calculé sur 44 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 149 €/m² et celui d'une maison de 5 660 €/m².
Fiabilité solide · 44 transactions analysées · Code postal 31500
Prix m² Avenue Raymond Naves en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Raymond Naves et le prix du m² Avenue Raymond Naves à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Raymond Naves, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Raymond Naves est supérieur de 24.1 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 212 Avenue Raymond Naves | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² | nov. 2025 |
| 167 Avenue Raymond Naves | Maison | 168 m² | 879 000 € | 5 232 €/m² | nov. 2025 |
| 174 Avenue Raymond Naves | Appartement | 69 m² | 227 800 € | 3 301 €/m² | oct. 2025 |
| 191 Avenue Raymond Naves | Appartement | 92 m² | 270 100 € | 2 936 €/m² | oct. 2025 |
| 212 Avenue Raymond Naves | Appartement | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² | oct. 2025 |
| 191 Avenue Raymond Naves | Appartement | 76 m² | 272 000 € | 3 579 €/m² | sept. 2025 |
| 137 Avenue Raymond Naves | Maison | 129 m² | 795 000 € | 6 163 €/m² | sept. 2025 |
| 214 Avenue Raymond Naves | Appartement | 21 m² | 99 720 € | 4 749 €/m² | sept. 2025 |
| 115 Avenue Raymond Naves | Appartement | 68 m² | 208 000 € | 3 059 €/m² | août 2025 |
| 115 Avenue Raymond Naves | Appartement | 71 m² | 250 000 € | 3 521 €/m² | août 2025 |
| 174 Avenue Raymond Naves | Appartement | 69 m² | 229 950 € | 3 333 €/m² | août 2025 |
| 186 Avenue Raymond Naves | Appartement | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² | juil. 2025 |
| 214 Avenue Raymond Naves | Appartement | 63 m² | 212 000 € | 3 365 €/m² | juil. 2025 |
| 50 Avenue Raymond Naves | Appartement | 54 m² | 213 000 € | 3 944 €/m² | juil. 2025 |
| 115 Avenue Raymond Naves | Appartement | 67 m² | 220 000 € | 3 284 €/m² | juil. 2025 |
| 214 Avenue Raymond Naves | Appartement | 21 m² | 88 855 € | 4 231 €/m² | juin 2025 |
| 212 Avenue Raymond Naves | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² | juin 2025 |
| 186 Avenue Raymond Naves | Appartement | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² | mai 2025 |
| 174 Avenue Raymond Naves | Appartement | 69 m² | 216 000 € | 3 130 €/m² | mai 2025 |
| 115 Avenue Raymond Naves | Appartement | 51 m² | 138 000 € | 2 706 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Raymond Naves affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 44 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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