Basé sur 41 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Claudius Rougenet à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Claudius Rougenet à Toulouse s'établit à 3 104 €/m², calculé sur 41 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 104 €/m².
Fiabilité solide · 41 transactions analysées · Code postal 31500
Prix m² Rue Claudius Rougenet en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Claudius Rougenet et le prix du m² Rue Claudius Rougenet à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Claudius Rougenet, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Claudius Rougenet est inférieur de 9.9 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 54 m² | 180 500 € | 3 343 €/m² | déc. 2025 |
| 21 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 48 m² | 143 750 € | 2 995 €/m² | déc. 2025 |
| 21 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 64 m² | 188 000 € | 2 938 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² | déc. 2025 |
| 10 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 49 m² | 166 430 € | 3 397 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 47 m² | 150 110 € | 3 194 €/m² | nov. 2025 |
| 10 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 71 m² | 220 930 € | 3 112 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 64 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² | oct. 2025 |
| 10 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 51 m² | 103 000 € | 2 020 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 72 m² | 214 700 € | 2 982 €/m² | août 2025 |
| 10 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 31 m² | 97 500 € | 3 145 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 72 m² | 177 000 € | 2 458 €/m² | juin 2025 |
| 2 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 46 m² | 151 000 € | 3 283 €/m² | juin 2025 |
| 21 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 58 m² | 181 000 € | 3 121 €/m² | mai 2025 |
| 5 Rue Claudius Rougenet | Appartement | 63 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Claudius Rougenet affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 41 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue Claudius Rougenet se situe dans le quartier Château de l'Hers : consultez le prix m² du quartier Château de l'Hers à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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