Basé sur 42 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Bayard à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Bayard à Toulouse s'établit à 4 090 €/m², calculé sur 42 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 090 €/m².
Fiabilité solide · 42 transactions analysées · Code postal 31000
Prix m² Rue Bayard en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Bayard et le prix du m² Rue Bayard à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Bayard, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Bayard est supérieur de 18.8 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Bayard | Appartement | 155 m² | 1 048 800 € | 6 766 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Rue Bayard | Appartement | 74 m² | 365 000 € | 4 932 €/m² | déc. 2025 |
| 14 Rue Bayard | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² | déc. 2025 |
| 57 Rue Bayard | Appartement | 76 m² | 297 450 € | 3 914 €/m² | oct. 2025 |
| 70 Rue Bayard | Appartement | 31 m² | 115 250 € | 3 718 €/m² | oct. 2025 |
| 54 Rue Bayard | Appartement | 35 m² | 143 518 € | 4 101 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Rue Bayard | Appartement | 194 m² | 302 000 € | 1 557 €/m² | sept. 2025 |
| 54 Rue Bayard | Appartement | 35 m² | 156 800 € | 4 480 €/m² | sept. 2025 |
| 33 Rue Bayard | Appartement | 49 m² | 187 000 € | 3 816 €/m² | sept. 2025 |
| 71 Rue Bayard | Appartement | 88 m² | 401 000 € | 4 557 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Rue Bayard | Appartement | 83 m² | 292 000 € | 3 518 €/m² | août 2025 |
| 33 Rue Bayard | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² | juil. 2025 |
| 30 Rue Bayard | Appartement | 32 m² | 153 500 € | 4 797 €/m² | juil. 2025 |
| 57 Rue Bayard | Appartement | 34 m² | 157 000 € | 4 618 €/m² | juil. 2025 |
| 71 Rue Bayard | Appartement | 76 m² | 211 800 € | 2 787 €/m² | juil. 2025 |
| 33 Rue Bayard | Appartement | 31 m² | 136 000 € | 4 387 €/m² | juil. 2025 |
| 6 Rue Bayard | Appartement | 100 m² | 511 700 € | 5 117 €/m² | juil. 2025 |
| 54 Rue Bayard | Appartement | 51 m² | 193 800 € | 3 800 €/m² | juil. 2025 |
| 61 Rue Bayard | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² | juil. 2025 |
| 7 Rue Bayard | Appartement | 150 m² | 638 800 € | 4 259 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Bayard affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 42 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue Bayard se situe dans le quartier Jean Jaurès : consultez le prix m² du quartier Jean Jaurès à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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