Basé sur 93 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Chemin de la Flambère à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Chemin de la Flambère à Toulouse s'établit à 2 998 €/m², calculé sur 93 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 998 €/m².
Fiabilité solide · 93 transactions analysées · Code postal 31300
Prix m² Chemin de la Flambère en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin de la Flambère et le prix du m² Chemin de la Flambère à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin de la Flambère, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin de la Flambère est inférieur de 13.2 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Chemin de la Flambère | Appartement | 64 m² | 143 500 € | 2 242 €/m² | déc. 2025 |
| 51 Chemin de la Flambère | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² | déc. 2025 |
| 22 Chemin de la Flambère | Appartement | 25 m² | 96 500 € | 3 860 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Chemin de la Flambère | Appartement | 51 m² | 143 000 € | 2 804 €/m² | déc. 2025 |
| 22 Chemin de la Flambère | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² | déc. 2025 |
| 31 Chemin de la Flambère | Appartement | 66 m² | 175 900 € | 2 665 €/m² | déc. 2025 |
| 22 Chemin de la Flambère | Appartement | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² | nov. 2025 |
| 26 Chemin de la Flambère | Appartement | 24 m² | 84 000 € | 3 500 €/m² | nov. 2025 |
| 28 Chemin de la Flambère | Appartement | 38 m² | 120 370 € | 3 168 €/m² | oct. 2025 |
| 26 Chemin de la Flambère | Appartement | 24 m² | 86 500 € | 3 604 €/m² | oct. 2025 |
| 32 Chemin de la Flambère | Appartement | 60 m² | 171 200 € | 2 853 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Chemin de la Flambère | Appartement | 62 m² | 170 300 € | 2 747 €/m² | oct. 2025 |
| 31 Chemin de la Flambère | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Chemin de la Flambère | Appartement | 99 m² | 282 180 € | 2 850 €/m² | sept. 2025 |
| 30 Chemin de la Flambère | Appartement | 76 m² | 233 090 € | 3 067 €/m² | sept. 2025 |
| 32 Chemin de la Flambère | Appartement | 61 m² | 168 000 € | 2 754 €/m² | août 2025 |
| 11 Chemin de la Flambère | Appartement | 91 m² | 262 100 € | 2 880 €/m² | août 2025 |
| 53 Chemin de la Flambère | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | août 2025 |
| 51 Chemin de la Flambère | Appartement | 43 m² | 151 850 € | 3 531 €/m² | juil. 2025 |
| 22 Chemin de la Flambère | Appartement | 47 m² | 130 520 € | 2 777 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin de la Flambère affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 93 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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