Basé sur 164 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route de Launaguet à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Launaguet à Toulouse s'établit à 2 482 €/m², calculé sur 164 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 403 €/m² et celui d'une maison de 3 589 €/m².
Fiabilité solide · 164 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Route de Launaguet en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Launaguet et le prix du m² Route de Launaguet à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Launaguet, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Launaguet est inférieur de 27.9 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 191 Route de Launaguet | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² | déc. 2025 |
| 176 Route de Launaguet | Appartement | 60 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² | déc. 2025 |
| 297 Route de Launaguet | Appartement | 41 m² | 83 000 € | 2 024 €/m² | déc. 2025 |
| 204 Route de Launaguet | Appartement | 42 m² | 87 000 € | 2 071 €/m² | nov. 2025 |
| 50 Route de Launaguet | Appartement | 55 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² | nov. 2025 |
| 415 Route de Launaguet | Maison | 70 m² | 136 500 € | 1 950 €/m² | nov. 2025 |
| 332 Route de Launaguet | Appartement | 56 m² | 127 103 € | 2 270 €/m² | nov. 2025 |
| 176 Route de Launaguet | Appartement | 53 m² | 125 500 € | 2 368 €/m² | nov. 2025 |
| 175 Route de Launaguet | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | nov. 2025 |
| 50 Route de Launaguet | Appartement | 58 m² | 236 837 € | 4 083 €/m² | nov. 2025 |
| 301 Route de Launaguet | Appartement | 65 m² | 115 300 € | 1 774 €/m² | nov. 2025 |
| 17 Route de Launaguet | Appartement | 35 m² | 122 500 € | 3 500 €/m² | oct. 2025 |
| 204 Route de Launaguet | Appartement | 84 m² | 189 000 € | 2 250 €/m² | oct. 2025 |
| 351 Route de Launaguet | Maison | 66 m² | 207 800 € | 3 148 €/m² | oct. 2025 |
| 385 Route de Launaguet | Appartement | 63 m² | 187 310 € | 2 973 €/m² | oct. 2025 |
| 254 Route de Launaguet | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² | oct. 2025 |
| 175 Route de Launaguet | Appartement | 43 m² | 119 700 € | 2 784 €/m² | sept. 2025 |
| 293 Route de Launaguet | Appartement | 36 m² | 104 000 € | 2 889 €/m² | sept. 2025 |
| 325 Route de Launaguet | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 €/m² | sept. 2025 |
| 365 Route de Launaguet | Appartement | 37 m² | 92 600 € | 2 503 €/m² | sept. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Launaguet affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 164 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
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