Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Alexandra David-Neel à Toulouse en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Alexandra David-Neel à Toulouse s'établit à 2 343 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 307 €/m² et celui d'une maison de 2 606 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 31100
Prix m² Rue Alexandra David-Neel en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Alexandra David-Neel et le prix du m² Rue Alexandra David-Neel à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Alexandra David-Neel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Alexandra David-Neel est inférieur de 32.2 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Toulouse complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 60 m² | 139 300 € | 2 322 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 39 m² | 96 000 € | 2 462 €/m² | oct. 2025 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | sept. 2025 |
| 1 Rue Alexandra David-Neel | Maison | 103 m² | 281 150 € | 2 730 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 39 m² | 99 100 € | 2 541 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² | juin 2025 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 60 m² | 147 000 € | 2 450 €/m² | mai 2025 |
| 1 Rue Alexandra David-Neel | Maison | 91 m² | 225 950 € | 2 483 €/m² | janv. 2025 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 43 m² | 109 870 € | 2 555 €/m² | déc. 2024 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² | déc. 2024 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 60 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² | oct. 2024 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 43 m² | 96 000 € | 2 233 €/m² | sept. 2024 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 60 m² | 147 500 € | 2 458 €/m² | juil. 2024 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 42 m² | 101 500 € | 2 417 €/m² | juin 2024 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² | mai 2024 |
| 2 Rue Alexandra David-Neel | Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Alexandra David-Neel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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