Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Chemin des Fontanelles à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Chemin des Fontanelles à Toulouse s'établit à 3 464 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 464 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 31500
Prix m² Chemin des Fontanelles en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin des Fontanelles et le prix du m² Chemin des Fontanelles à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin des Fontanelles, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin des Fontanelles est supérieur de 0.6 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Toulouse complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 Chemin des Fontanelles | Appartement | 66 m² | 271 000 € | 4 106 €/m² | déc. 2025 |
| 64 Chemin des Fontanelles | Appartement | 46 m² | 225 000 € | 4 891 €/m² | déc. 2025 |
| 94 Chemin des Fontanelles | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² | oct. 2025 |
| 83 Chemin des Fontanelles | Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² | août 2025 |
| 96 Chemin des Fontanelles | Appartement | 36 m² | 138 000 € | 3 833 €/m² | juil. 2025 |
| 96 Chemin des Fontanelles | Appartement | 38 m² | 158 070 € | 4 160 €/m² | juin 2025 |
| 79 Chemin des Fontanelles | Appartement | 76 m² | 348 800 € | 4 589 €/m² | mai 2025 |
| 94 Chemin des Fontanelles | Appartement | 47 m² | 132 950 € | 2 829 €/m² | mai 2025 |
| 120 Chemin des Fontanelles | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² | mars 2025 |
| 94 Chemin des Fontanelles | Appartement | 60 m² | 233 700 € | 3 895 €/m² | févr. 2025 |
| 81 Chemin des Fontanelles | Appartement | 66 m² | 181 500 € | 2 750 €/m² | déc. 2024 |
| 64 Chemin des Fontanelles | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² | nov. 2024 |
| 83 Chemin des Fontanelles | Appartement | 43 m² | 133 000 € | 3 093 €/m² | août 2024 |
| 79 Chemin des Fontanelles | Appartement | 34 m² | 82 000 € | 2 412 €/m² | août 2024 |
| 120 Chemin des Fontanelles | Appartement | 67 m² | 215 200 € | 3 212 €/m² | juin 2024 |
| 79 Chemin des Fontanelles | Appartement | 76 m² | 217 000 € | 2 855 €/m² | mai 2024 |
| 64 Chemin des Fontanelles | Appartement | 60 m² | 284 200 € | 4 737 €/m² | janv. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin des Fontanelles affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Chemin des Fontanelles se situe dans le quartier Château de l'Hers : consultez le prix m² du quartier Château de l'Hers à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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