Basé sur 23 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Rue d'Avranches à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Rue d'Avranches à Toulouse s'établit à 2 719 €/m², calculé sur 23 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 490 €/m² et celui d'une maison de 3 242 €/m².
Fiabilité solide · 23 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Rue d'Avranches en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue d'Avranches et le prix du m² Rue d'Avranches à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue d'Avranches, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue d'Avranches est inférieur de 21.3 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rue d'Avranches | Appartement | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² | déc. 2025 |
| 34 Rue d'Avranches | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² | déc. 2025 |
| 40 Rue d'Avranches | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | déc. 2025 |
| 26 Rue d'Avranches | Appartement | 80 m² | 292 730 € | 3 659 €/m² | oct. 2025 |
| 39 Rue d'Avranches | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | août 2025 |
| 41 Rue d'Avranches | Appartement | 71 m² | 213 000 € | 3 000 €/m² | août 2025 |
| 15 Rue d'Avranches | Appartement | 32 m² | 123 000 € | 3 844 €/m² | juil. 2025 |
| 37 Rue d'Avranches | Appartement | 85 m² | 216 780 € | 2 550 €/m² | juil. 2025 |
| 41 Rue d'Avranches | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² | juin 2025 |
| 59 Rue d'Avranches | Maison | 52 m² | 128 000 € | 2 462 €/m² | juin 2025 |
| 41 Rue d'Avranches | Appartement | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² | mai 2025 |
| 39 Rue d'Avranches | Appartement | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | mars 2025 |
| 24 Rue d'Avranches | Appartement | 48 m² | 172 890 € | 3 602 €/m² | mars 2025 |
| 34 Rue d'Avranches | Maison | 63 m² | 203 000 € | 3 222 €/m² | mars 2025 |
| 24 Rue d'Avranches | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | déc. 2024 |
| 34 Rue d'Avranches | Maison | 97 m² | 285 000 € | 2 938 €/m² | déc. 2024 |
| 41 Rue d'Avranches | Appartement | 71 m² | 166 000 € | 2 338 €/m² | nov. 2024 |
| 39 Rue d'Avranches | Appartement | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² | nov. 2024 |
| 25 Rue d'Avranches | Maison | 110 m² | 311 000 € | 2 827 €/m² | sept. 2024 |
| 43 Rue d'Avranches | Appartement | 62 m² | 122 500 € | 1 976 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue d'Avranches affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 23 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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