Prix m2 Croix-Daurade à Toulouse (31000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

3 222 € prix moyen au m² dans ce quartier

132 transactions analysées

Appartement

2 460 €/m²
de 1 656 € à 3 281 €
101 transactions analysées

Maison

3 938 €/m²
de 2 733 € à 7 143 €
24 transactions analysées

Quel est le prix m2 Croix-Daurade Toulouse en Août 2026 ?

Prix m2 Croix-Daurade Toulouse en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse s'établit en moyenne à 3 222 €/m², avec des variations entre 1 694 € et 4 670 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Croix-Daurade Toulouse

Le prix au m² d'un appartement Croix-Daurade Toulouse est en moyenne de 2 460 €/m², dans une fourchette de 1 656 € à 3 281 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Croix-Daurade Toulouse

Le prix au m² d'une maison Croix-Daurade Toulouse est estimé en moyenne à 3 938 €/m², entre 2 733 € et 7 143 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Toulouse

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.6 %
5 ans +1 %
2 ans -7.1 %
5 ans +2.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Toulouse (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    27 RUE ANDRE VASSEUR
    2 pièces 38 m²
    100 000 €
    2 632 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    41 RUE D'AVRANCHES
    3 pièces 62 m²
    105 000 €
    1 694 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    171 RTE D'ALBI
    3 pièces 64 m²
    210 000 €
    3 281 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    128 CHE DE NICOL
    6 pièces 158 m²
    585 000 €
    3 703 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    1 RUE EDMOND GAUJAC
    2 pièces 46 m²
    120 000 €
    2 609 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    2 RUE THEODORE DE BANVILLE
    3 pièces 72 m²
    520 000 €
    7 222 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    158 CHE DE NICOL
    2 pièces 37 m²
    129 000 €
    3 486 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    134 RTE D'ALBI
    3 pièces 61 m²
    160 000 €
    2 623 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    71 CHE MICHOUN
    4 pièces 77 m²
    72 261 €
    938 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    41 RUE D'AVRANCHES
    5 pièces 85 m²
    169 000 €
    1 988 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Croix-Daurade Toulouse

    Quel est le prix m2 Croix-Daurade Toulouse en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse est de 3 222 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Croix-Daurade à Toulouse est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Croix-Daurade dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Toulouse.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Croix-Daurade ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Croix-Daurade, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Croix-Daurade ?
    132 transactions ont été analysées dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Croix-Daurade Toulouse.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Croix-Daurade ?
    Le prix au m² dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Toulouse

    Basés dans le département (Haute-Garonne), nos conseillers se déplacent à Toulouse pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Virginie MARIDET, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Virginie MARIDET
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31), Aude (11), Dép. 32
    18 annonces en cours
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    Sarah Le Van, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Sarah Le Van
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31)
    4 annonces en cours
    Voir ses annonces

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