Basé sur 55 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Bouquetins à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Bouquetins à Toulouse s'établit à 2 372 €/m², calculé sur 55 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 347 €/m² et celui d'une maison de 2 698 €/m².
Fiabilité solide · 55 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Rue des Bouquetins en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Bouquetins et le prix du m² Rue des Bouquetins à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Bouquetins, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Bouquetins est inférieur de 31.1 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue des Bouquetins | Appartement | 44 m² | 105 500 € | 2 398 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Rue des Bouquetins | Appartement | 57 m² | 153 000 € | 2 684 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Rue des Bouquetins | Appartement | 45 m² | 120 880 € | 2 686 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Rue des Bouquetins | Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² | nov. 2025 |
| 4 Rue des Bouquetins | Appartement | 71 m² | 142 000 € | 2 000 €/m² | nov. 2025 |
| 8 Rue des Bouquetins | Appartement | 45 m² | 135 830 € | 3 018 €/m² | oct. 2025 |
| 6 Rue des Bouquetins | Appartement | 44 m² | 104 000 € | 2 364 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Rue des Bouquetins | Appartement | 35 m² | 89 000 € | 2 543 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue des Bouquetins | Appartement | 63 m² | 123 749 € | 1 964 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue des Bouquetins | Appartement | 44 m² | 128 610 € | 2 923 €/m² | août 2025 |
| 8 Rue des Bouquetins | Appartement | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² | août 2025 |
| 3 Rue des Bouquetins | Appartement | 64 m² | 146 400 € | 2 288 €/m² | août 2025 |
| 6 Rue des Bouquetins | Appartement | 82 m² | 168 100 € | 2 050 €/m² | août 2025 |
| 4 Rue des Bouquetins | Appartement | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² | août 2025 |
| 4 Rue des Bouquetins | Appartement | 39 m² | 102 000 € | 2 615 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Rue des Bouquetins | Appartement | 41 m² | 109 000 € | 2 659 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Rue des Bouquetins | Appartement | 68 m² | 163 000 € | 2 397 €/m² | juin 2025 |
| 4 Rue des Bouquetins | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | juin 2025 |
| 8 Rue des Bouquetins | Appartement | 43 m² | 112 000 € | 2 605 €/m² | juin 2025 |
| 8 Rue des Bouquetins | Appartement | 64 m² | 157 000 € | 2 453 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Bouquetins affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 55 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue des Bouquetins se situe dans le quartier Trois-Cocus : consultez le prix m² du quartier Trois-Cocus à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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