Basé sur 29 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Salenques à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Salenques à Toulouse s'établit à 4 867 €/m², calculé sur 29 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 867 €/m².
Fiabilité solide · 29 transactions analysées · Code postal 31000
Prix m² Rue des Salenques en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Salenques et le prix du m² Rue des Salenques à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Salenques, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Salenques est supérieur de 41.3 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue des Salenques | Appartement | 17 m² | 85 000 € | 5 000 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Rue des Salenques | Appartement | 30 m² | 118 500 € | 3 950 €/m² | sept. 2025 |
| 21 Rue des Salenques | Appartement | 26 m² | 171 500 € | 6 596 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue des Salenques | Appartement | 38 m² | 222 724 € | 5 861 €/m² | août 2025 |
| 10 Rue des Salenques | Appartement | 76 m² | 390 000 € | 5 132 €/m² | août 2025 |
| 28 Rue des Salenques | Appartement | 17 m² | 86 500 € | 5 088 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Rue des Salenques | Appartement | 40 m² | 197 570 € | 4 939 €/m² | juin 2025 |
| 23 Rue des Salenques | Appartement | 77 m² | 370 000 € | 4 805 €/m² | mai 2025 |
| 10 Rue des Salenques | Appartement | 35 m² | 220 000 € | 6 286 €/m² | mai 2025 |
| 28 Rue des Salenques | Appartement | 25 m² | 108 130 € | 4 325 €/m² | mai 2025 |
| 20 Rue des Salenques | Appartement | 40 m² | 238 500 € | 5 962 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Rue des Salenques | Appartement | 17 m² | 106 000 € | 6 235 €/m² | avr. 2025 |
| 28 Rue des Salenques | Appartement | 38 m² | 173 000 € | 4 553 €/m² | avr. 2025 |
| 20 Rue des Salenques | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | mars 2025 |
| 20 Rue des Salenques | Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 €/m² | mars 2025 |
| 10 Rue des Salenques | Appartement | 35 m² | 162 990 € | 4 657 €/m² | mars 2025 |
| 20 Rue des Salenques | Appartement | 36 m² | 129 500 € | 3 597 €/m² | mars 2025 |
| 28 Rue des Salenques | Appartement | 17 m² | 88 950 € | 5 232 €/m² | mars 2025 |
| 15 Rue des Salenques | Appartement | 12 m² | 81 710 € | 6 809 €/m² | févr. 2025 |
| 30 Rue des Salenques | Appartement | 140 m² | 502 000 € | 3 586 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Salenques affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 29 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue des Salenques se situe dans le quartier Arnaud Bernard : consultez le prix m² du quartier Arnaud Bernard à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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