Basé sur 31 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Chemin des Izards à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Chemin des Izards à Toulouse s'établit à 2 659 €/m², calculé sur 31 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 418 €/m² et celui d'une maison de 3 351 €/m².
Fiabilité solide · 31 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Chemin des Izards en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Chemin des Izards et le prix du m² Chemin des Izards à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Chemin des Izards, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Chemin des Izards est inférieur de 23 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 217 Chemin des Izards | Appartement | 45 m² | 118 000 € | 2 622 €/m² | déc. 2025 |
| 151 Chemin des Izards | Appartement | 64 m² | 157 000 € | 2 453 €/m² | déc. 2025 |
| 79 Chemin des Izards | Maison | 234 m² | 2 048 750 € | 8 755 €/m² | oct. 2025 |
| 201 Chemin des Izards | Appartement | 56 m² | 133 177 € | 2 378 €/m² | oct. 2025 |
| 217 Chemin des Izards | Appartement | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² | sept. 2025 |
| 137 Chemin des Izards | Maison | 81 m² | 250 932 € | 3 098 €/m² | sept. 2025 |
| 155 Chemin des Izards | Appartement | 59 m² | 161 500 € | 2 737 €/m² | août 2025 |
| 235 Chemin des Izards | Appartement | 56 m² | 122 910 € | 2 195 €/m² | août 2025 |
| 235 Chemin des Izards | Appartement | 89 m² | 157 550 € | 1 770 €/m² | août 2025 |
| 151 Chemin des Izards | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² | août 2025 |
| 217 Chemin des Izards | Appartement | 78 m² | 166 050 € | 2 129 €/m² | juil. 2025 |
| 201 Chemin des Izards | Appartement | 58 m² | 135 514 € | 2 336 €/m² | juil. 2025 |
| 207 Chemin des Izards | Maison | 83 m² | 209 000 € | 2 518 €/m² | juil. 2025 |
| 201 Chemin des Izards | Appartement | 60 m² | 114 500 € | 1 908 €/m² | juin 2025 |
| 30 Chemin des Izards | Appartement | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² | avr. 2025 |
| 30 Chemin des Izards | Appartement | 48 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² | mars 2025 |
| 201 Chemin des Izards | Appartement | 60 m² | 118 280 € | 1 971 €/m² | mars 2025 |
| 217 Chemin des Izards | Appartement | 60 m² | 127 250 € | 2 121 €/m² | févr. 2025 |
| 235 Chemin des Izards | Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² | janv. 2025 |
| 197 Chemin des Izards | Maison | 107 m² | 257 000 € | 2 402 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Chemin des Izards affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 31 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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