Basé sur 30 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 juillet 2026
Quel est le prix m² Rue de Négreneys à Toulouse en Juillet 2026 ?
Au 1 juillet 2026, le prix moyen au m² Rue de Négreneys à Toulouse s'établit à 3 612 €/m², calculé sur 30 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 293 €/m² et celui d'une maison de 5 207 €/m².
Fiabilité solide · 30 transactions analysées · Code postal 31200
Prix m² Rue de Négreneys en Juillet 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Négreneys et le prix du m² Rue de Négreneys à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Négreneys, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Négreneys est supérieur de 4.5 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 161 Rue de Négreneys | Maison | 115 m² | 690 984 € | 6 009 €/m² | déc. 2025 |
| 43 Rue de Négreneys | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² | oct. 2025 |
| 125 Rue de Négreneys | Appartement | 20 m² | 72 000 € | 3 600 €/m² | oct. 2025 |
| 43 Rue de Négreneys | Appartement | 58 m² | 229 000 € | 3 948 €/m² | août 2025 |
| 126 Rue de Négreneys | Appartement | 43 m² | 102 000 € | 2 372 €/m² | juin 2025 |
| 43 Rue de Négreneys | Appartement | 63 m² | 245 400 € | 3 895 €/m² | juin 2025 |
| 58 Rue de Négreneys | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² | mai 2025 |
| 24 Rue de Négreneys | Appartement | 42 m² | 171 000 € | 4 071 €/m² | avr. 2025 |
| 14 Rue de Négreneys | Appartement | 84 m² | 299 450 € | 3 565 €/m² | mars 2025 |
| 135 Rue de Négreneys | Appartement | 57 m² | 199 350 € | 3 497 €/m² | févr. 2025 |
| 14 Rue de Négreneys | Appartement | 93 m² | 451 500 € | 4 855 €/m² | déc. 2024 |
| 125 Rue de Négreneys | Appartement | 33 m² | 89 500 € | 2 712 €/m² | déc. 2024 |
| 151 Rue de Négreneys | Maison | 93 m² | 480 000 € | 5 161 €/m² | déc. 2024 |
| 43 Rue de Négreneys | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² | déc. 2024 |
| 58 Rue de Négreneys | Appartement | 121 m² | 301 000 € | 2 488 €/m² | sept. 2024 |
| 14 Rue de Négreneys | Appartement | 49 m² | 189 000 € | 3 857 €/m² | sept. 2024 |
| 129 Rue de Négreneys | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 €/m² | sept. 2024 |
| 132 Rue de Négreneys | Appartement | 57 m² | 119 900 € | 2 104 €/m² | août 2024 |
| 43 Rue de Négreneys | Appartement | 60 m² | 201 000 € | 3 350 €/m² | juil. 2024 |
| 135 Rue de Négreneys | Appartement | 44 m² | 120 800 € | 2 745 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Négreneys affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 30 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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