Basé sur 31 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Dix Avril à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Dix Avril à Toulouse s'établit à 4 459 €/m², calculé sur 31 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 442 €/m² et celui d'une maison de 4 964 €/m².
Fiabilité solide · 31 transactions analysées · Code postal 31500
Prix m² Rue du Dix Avril en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Dix Avril et le prix du m² Rue du Dix Avril à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Dix Avril, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Dix Avril est supérieur de 29.5 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 Rue du Dix Avril | Appartement | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue du Dix Avril | Appartement | 17 m² | 103 570 € | 6 092 €/m² | déc. 2025 |
| 60 Rue du Dix Avril | Appartement | 56 m² | 154 880 € | 2 766 €/m² | déc. 2025 |
| 20 Rue du Dix Avril | Appartement | 58 m² | 250 800 € | 4 324 €/m² | déc. 2025 |
| 38 Rue du Dix Avril | Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 €/m² | déc. 2025 |
| 33 Rue du Dix Avril | Appartement | 34 m² | 117 562 € | 3 458 €/m² | nov. 2025 |
| 43 Rue du Dix Avril | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 €/m² | nov. 2025 |
| 33 Rue du Dix Avril | Appartement | 22 m² | 105 499 € | 4 795 €/m² | oct. 2025 |
| 5 Rue du Dix Avril | Appartement | 15 m² | 82 000 € | 5 467 €/m² | sept. 2025 |
| 33 Rue du Dix Avril | Appartement | 24 m² | 98 965 € | 4 124 €/m² | sept. 2025 |
| 33 Rue du Dix Avril | Appartement | 17 m² | 84 389 € | 4 964 €/m² | sept. 2025 |
| 60 Rue du Dix Avril | Appartement | 136 m² | 414 500 € | 3 048 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Rue du Dix Avril | Appartement | 15 m² | 151 000 € | 10 067 €/m² | sept. 2025 |
| 23 Rue du Dix Avril | Appartement | 94 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² | août 2025 |
| 46 Rue du Dix Avril | Appartement | 35 m² | 181 650 € | 5 190 €/m² | août 2025 |
| 22 Rue du Dix Avril | Appartement | 100 m² | 525 000 € | 5 250 €/m² | juil. 2025 |
| 33 Rue du Dix Avril | Appartement | 24 m² | 119 572 € | 4 982 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Rue du Dix Avril | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² | juin 2025 |
| 22 Rue du Dix Avril | Appartement | 17 m² | 92 000 € | 5 412 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue du Dix Avril | Appartement | 37 m² | 128 000 € | 3 459 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Dix Avril affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 31 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue du Dix Avril se situe dans le quartier Les Chalets : consultez le prix m² du quartier Les Chalets à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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