Basé sur 20 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Velane à Toulouse en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Velane à Toulouse s'établit à 4 464 €/m², calculé sur 20 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 464 €/m².
Fiabilité élevée · 20 transactions analysées · Code postal 31000
Prix m² Rue Velane en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Velane et le prix du m² Rue Velane à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Velane, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Velane est supérieur de 29.6 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Toulouse (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Velane | Appartement | 100 m² | 465 000 € | 4 650 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Rue Velane | Appartement | 120 m² | 717 350 € | 5 978 €/m² | oct. 2025 |
| 11 Rue Velane | Appartement | 65 m² | 310 000 € | 4 769 €/m² | sept. 2025 |
| 15 Rue Velane | Appartement | 23 m² | 118 000 € | 5 130 €/m² | août 2025 |
| 15 Rue Velane | Appartement | 100 m² | 365 000 € | 3 650 €/m² | juil. 2025 |
| 13 Rue Velane | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² | juin 2025 |
| 21 Rue Velane | Appartement | 114 m² | 584 900 € | 5 131 €/m² | juin 2025 |
| 13 Rue Velane | Appartement | 20 m² | 195 000 € | 9 750 €/m² | mai 2025 |
| 6 Rue Velane | Appartement | 24 m² | 140 000 € | 5 833 €/m² | avr. 2025 |
| 13 Rue Velane | Appartement | 148 m² | 566 500 € | 3 828 €/m² | févr. 2025 |
| 13 Rue Velane | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² | janv. 2025 |
| 13 Rue Velane | Appartement | 22 m² | 88 350 € | 4 016 €/m² | déc. 2024 |
| 13 Rue Velane | Appartement | 20 m² | 85 025 € | 4 251 €/m² | nov. 2024 |
| 13 Rue Velane | Appartement | 28 m² | 67 529 € | 2 412 €/m² | nov. 2024 |
| 13 Rue Velane | Appartement | 129 m² | 500 000 € | 3 876 €/m² | oct. 2024 |
| 13 Rue Velane | Appartement | 84 m² | 208 000 € | 2 476 €/m² | oct. 2024 |
| 13 Rue Velane | Appartement | 193 m² | 630 000 € | 3 264 €/m² | oct. 2024 |
| 6 Rue Velane | Appartement | 29 m² | 108 000 € | 3 724 €/m² | août 2024 |
| 1 Rue Velane | Appartement | 52 m² | 235 990 € | 4 538 €/m² | juil. 2024 |
| 5 Rue Velane | Appartement | 72 m² | 391 690 € | 5 440 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Velane affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 20 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Rue Velane se situe dans le quartier Saint-Étienne : consultez le prix m² du quartier Saint-Étienne à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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