Prix m2 Fontaine-Lestang à Toulouse (31000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

4 915 € prix moyen au m² dans ce quartier

54 transactions analysées

Appartement

3 187 €/m²
de 1 528 € à 4 771 €
36 transactions analysées

Maison

3 969 €/m²
de 2 392 € à 4 812 €
9 transactions analysées

Quel est le prix m2 Fontaine-Lestang Toulouse en Août 2026 ?

Prix m2 Fontaine-Lestang Toulouse en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Fontaine-Lestang à Toulouse s'établit en moyenne à 4 915 €/m², avec des variations entre 2 047 € et 13 750 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Fontaine-Lestang Toulouse

Le prix au m² d'un appartement Fontaine-Lestang Toulouse est en moyenne de 3 187 €/m², dans une fourchette de 1 528 € à 4 771 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Fontaine-Lestang Toulouse

Le prix au m² d'une maison Fontaine-Lestang Toulouse est estimé en moyenne à 3 969 €/m², entre 2 392 € et 4 812 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Toulouse

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -2.6 %
5 ans +1 %
2 ans -7.1 %
5 ans +2.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Toulouse Fontaine-Lestang : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Toulouse (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    11 RUE DES ARCS ST CYPRIEN
    2 pièces 39 m²
    142 000 €
    3 641 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    281 RUE HENRI DESBALS
    3 pièces 55 m²
    190 000 €
    3 455 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    38 RUE BOIELDIEU
    3 pièces 90 m²
    363 050 €
    4 034 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    7 RUE HENRI DUNANT
    3 pièces 55 m²
    65 000 €
    1 182 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    203 RUE HENRI DESBALS
    5 pièces 153 m²
    177 333 €
    1 159 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    15 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE
    2 pièces 31 m²
    184 550 €
    5 953 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    15 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE
    1 pièce 23 m²
    184 550 €
    8 024 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    12 RUE PIERRE BENECH
    2 pièces 46 m²
    94 146 €
    2 047 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    22 AV ALAIN GERBAULT
    2 pièces 40 m²
    168 100 €
    4 203 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    114 RUE VESTREPAIN
    4 pièces 77 m²
    331 000 €
    4 299 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Fontaine-Lestang Toulouse

    Quel est le prix m2 Fontaine-Lestang Toulouse en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Fontaine-Lestang à Toulouse est de 4 915 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Fontaine-Lestang à Toulouse est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Fontaine-Lestang dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Toulouse.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Fontaine-Lestang ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Fontaine-Lestang, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Fontaine-Lestang ?
    54 transactions ont été analysées dans le quartier Fontaine-Lestang à Toulouse. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Fontaine-Lestang Toulouse.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Fontaine-Lestang ?
    Le prix au m² dans le quartier Fontaine-Lestang à Toulouse varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Toulouse

    Basés dans le département (Haute-Garonne), nos conseillers se déplacent à Toulouse pour estimer votre bien, piloter la mise en vente et vous accompagner jusqu'à l'acte authentique.

    Virginie MARIDET, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Virginie MARIDET
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31), Aude (11), Dép. 32
    18 annonces en cours
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    Sarah Le Van, conseiller immobilier Qoridor (Haute-Garonne)
    Sarah Le Van
    Conseiller immobilier — Haute-Garonne (31)
    4 annonces en cours
    Voir ses annonces

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