Basé sur 87 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Magenta à Tourcoing en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Magenta à Tourcoing s'établit à 1 392 €/m², calculé sur 87 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 313 €/m² et celui d'une maison de 1 997 €/m².
Fiabilité solide · 87 transactions analysées · Code postal 59200
Prix m² Rue Magenta en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Magenta et le prix du m² Rue Magenta à Tourcoing, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Magenta, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Magenta est inférieur de 34.9 % à la moyenne de Tourcoing. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Tourcoing (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9012 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | déc. 2025 |
| 9008 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 110 900 € | 1 305 €/m² | déc. 2025 |
| 9040 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 104 000 € | 1 224 €/m² | oct. 2025 |
| 9034 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 107 200 € | 1 261 €/m² | juil. 2025 |
| 9012 Rue Magenta | Appartement | 56 m² | 70 500 € | 1 259 €/m² | juil. 2025 |
| 108 Rue Magenta | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | juin 2025 |
| 100 Rue Magenta | Maison | 87 m² | 157 020 € | 1 805 €/m² | avr. 2025 |
| 9017 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 106 900 € | 1 258 €/m² | avr. 2025 |
| 9008 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | avr. 2025 |
| 94 Rue Magenta | Maison | 66 m² | 84 000 € | 1 273 €/m² | avr. 2025 |
| 9038 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 87 000 € | 1 024 €/m² | janv. 2025 |
| 9012 Rue Magenta | Appartement | 99 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² | janv. 2025 |
| 9004 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | déc. 2024 |
| 9032 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 109 700 € | 1 291 €/m² | nov. 2024 |
| 9038 Rue Magenta | Appartement | 56 m² | 94 000 € | 1 679 €/m² | sept. 2024 |
| 9014 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 119 000 € | 1 400 €/m² | sept. 2024 |
| 9014 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | sept. 2024 |
| 9008 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | sept. 2024 |
| 9040 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 96 500 € | 1 135 €/m² | août 2024 |
| 9036 Rue Magenta | Appartement | 85 m² | 96 400 € | 1 134 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Magenta affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 87 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Tourcoing.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Tourcoing aux profils similaires.
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