Basé sur 75 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Edouard Aynard à Villeurbanne en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Edouard Aynard à Villeurbanne s'établit à 4 080 €/m², calculé sur 75 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 058 €/m² et celui d'une maison de 5 676 €/m².
Fiabilité solide · 75 transactions analysées · Code postal 69100
Prix m² Rue Edouard Aynard en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Edouard Aynard et le prix du m² Rue Edouard Aynard à Villeurbanne, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Edouard Aynard, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Edouard Aynard est supérieur de 15.5 % à la moyenne de Villeurbanne. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Villeurbanne (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Edouard Aynard | Appartement | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² | déc. 2025 |
| 8 Rue Edouard Aynard | Appartement | 102 m² | 366 670 € | 3 595 €/m² | nov. 2025 |
| 13 Rue Edouard Aynard | Appartement | 82 m² | 303 900 € | 3 706 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Rue Edouard Aynard | Appartement | 42 m² | 182 000 € | 4 333 €/m² | juin 2025 |
| 1 Rue Edouard Aynard | Appartement | 38 m² | 167 500 € | 4 408 €/m² | juin 2025 |
| 1 Rue Edouard Aynard | Appartement | 65 m² | 135 300 € | 2 082 €/m² | juin 2025 |
| 3 Rue Edouard Aynard | Appartement | 65 m² | 107 970 € | 1 661 €/m² | avr. 2025 |
| 1 Rue Edouard Aynard | Appartement | 42 m² | 207 000 € | 4 929 €/m² | mars 2025 |
| 28 Rue Edouard Aynard | Appartement | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | mars 2025 |
| 3 Rue Edouard Aynard | Appartement | 65 m² | 263 240 € | 4 050 €/m² | mars 2025 |
| 1 Rue Edouard Aynard | Appartement | 43 m² | 174 000 € | 4 047 €/m² | mars 2025 |
| 1 Rue Edouard Aynard | Appartement | 65 m² | 295 000 € | 4 538 €/m² | févr. 2025 |
| 1 Rue Edouard Aynard | Appartement | 39 m² | 182 000 € | 4 667 €/m² | févr. 2025 |
| 24 Rue Edouard Aynard | Appartement | 120 m² | 358 050 € | 2 984 €/m² | janv. 2025 |
| 11 Rue Edouard Aynard | Appartement | 66 m² | 292 000 € | 4 424 €/m² | déc. 2024 |
| 1 Rue Edouard Aynard | Appartement | 65 m² | 278 000 € | 4 277 €/m² | oct. 2024 |
| 13 Rue Edouard Aynard | Appartement | 103 m² | 401 150 € | 3 895 €/m² | sept. 2024 |
| 3 Rue Edouard Aynard | Appartement | 47 m² | 220 000 € | 4 681 €/m² | sept. 2024 |
| 1 Rue Edouard Aynard | Appartement | 65 m² | 282 780 € | 4 350 €/m² | sept. 2024 |
| 28 Rue Edouard Aynard | Appartement | 56 m² | 192 000 € | 3 429 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Edouard Aynard affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 75 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeurbanne.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Villeurbanne aux profils similaires.
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