Basé sur 72 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Descartes à Villeurbanne en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Descartes à Villeurbanne s'établit à 4 297 €/m², calculé sur 72 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 236 €/m² et celui d'une maison de 6 421 €/m².
Fiabilité solide · 72 transactions analysées · Code postal 69100
Prix m² Rue Descartes en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Descartes et le prix du m² Rue Descartes à Villeurbanne, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Descartes, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Descartes est supérieur de 21.7 % à la moyenne de Villeurbanne. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Villeurbanne (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Rue Descartes | Appartement | 91 m² | 324 520 € | 3 566 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue Descartes | Appartement | 17 m² | 93 500 € | 5 500 €/m² | déc. 2025 |
| 57 Rue Descartes | Appartement | 69 m² | 259 000 € | 3 754 €/m² | nov. 2025 |
| 11 Rue Descartes | Appartement | 61 m² | 237 000 € | 3 885 €/m² | oct. 2025 |
| 45 Rue Descartes | Appartement | 69 m² | 282 600 € | 4 096 €/m² | sept. 2025 |
| 23 Rue Descartes | Maison | 74 m² | 550 000 € | 7 432 €/m² | juin 2025 |
| 57 Rue Descartes | Appartement | 67 m² | 243 000 € | 3 627 €/m² | avr. 2025 |
| 37 Rue Descartes | Appartement | 68 m² | 289 000 € | 4 250 €/m² | mars 2025 |
| 52 Rue Descartes | Appartement | 20 m² | 125 000 € | 6 250 €/m² | févr. 2025 |
| 43 Rue Descartes | Appartement | 37 m² | 175 300 € | 4 738 €/m² | févr. 2025 |
| 43 Rue Descartes | Appartement | 49 m² | 191 800 € | 3 914 €/m² | févr. 2025 |
| 1 Rue Descartes | Appartement | 49 m² | 213 000 € | 4 347 €/m² | janv. 2025 |
| 37 Rue Descartes | Appartement | 51 m² | 213 000 € | 4 176 €/m² | déc. 2024 |
| 57 Rue Descartes | Appartement | 67 m² | 242 500 € | 3 619 €/m² | déc. 2024 |
| 50 Rue Descartes | Appartement | 67 m² | 327 300 € | 4 885 €/m² | oct. 2024 |
| 52 Rue Descartes | Appartement | 79 m² | 232 800 € | 2 947 €/m² | oct. 2024 |
| 52 Rue Descartes | Appartement | 210 m² | 721 580 € | 3 436 €/m² | oct. 2024 |
| 37 Rue Descartes | Appartement | 84 m² | 339 500 € | 4 042 €/m² | juil. 2024 |
| 15 Rue Descartes | Appartement | 17 m² | 98 000 € | 5 765 €/m² | juil. 2024 |
| 1 Rue Descartes | Appartement | 64 m² | 272 000 € | 4 250 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Descartes affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 72 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeurbanne.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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