Basé sur 68 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Florian à Villeurbanne en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Florian à Villeurbanne s'établit à 3 876 €/m², calculé sur 68 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 876 €/m².
Fiabilité solide · 68 transactions analysées · Code postal 69100
Prix m² Rue Florian en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Florian et le prix du m² Rue Florian à Villeurbanne, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Florian, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Florian est supérieur de 9.7 % à la moyenne de Villeurbanne. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Villeurbanne (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Florian | Appartement | 32 m² | 129 500 € | 4 047 €/m² | nov. 2025 |
| 35 Rue Florian | Appartement | 66 m² | 286 400 € | 4 339 €/m² | août 2025 |
| 57 Rue Florian | Appartement | 88 m² | 337 000 € | 3 830 €/m² | août 2025 |
| 57 Rue Florian | Appartement | 119 m² | 413 000 € | 3 471 €/m² | août 2025 |
| 47 Rue Florian | Appartement | 56 m² | 195 100 € | 3 484 €/m² | août 2025 |
| 41 Rue Florian | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | juil. 2025 |
| 6 Rue Florian | Appartement | 66 m² | 275 000 € | 4 167 €/m² | juil. 2025 |
| 59 Rue Florian | Appartement | 96 m² | 428 700 € | 4 466 €/m² | juin 2025 |
| 41 Rue Florian | Appartement | 68 m² | 222 000 € | 3 265 €/m² | mai 2025 |
| 37 Rue Florian | Appartement | 57 m² | 261 000 € | 4 579 €/m² | mai 2025 |
| 59 Rue Florian | Appartement | 114 m² | 400 000 € | 3 509 €/m² | avr. 2025 |
| 57 Rue Florian | Appartement | 149 m² | 430 000 € | 2 886 €/m² | mars 2025 |
| 4 Rue Florian | Appartement | 43 m² | 209 000 € | 4 860 €/m² | mars 2025 |
| 4 Rue Florian | Appartement | 42 m² | 112 500 € | 2 679 €/m² | mars 2025 |
| 13 Rue Florian | Appartement | 52 m² | 190 050 € | 3 655 €/m² | mars 2025 |
| 19 Rue Florian | Appartement | 67 m² | 188 000 € | 2 806 €/m² | oct. 2024 |
| 35 Rue Florian | Appartement | 41 m² | 218 700 € | 5 334 €/m² | sept. 2024 |
| 15 Rue Florian | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² | sept. 2024 |
| 17 Rue Florian | Appartement | 66 m² | 206 000 € | 3 121 €/m² | août 2024 |
| 37 Rue Florian | Appartement | 63 m² | 260 000 € | 4 127 €/m² | juil. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Florian affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 68 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeurbanne.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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