Basé sur 87 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Frédéric Fays à Villeurbanne en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Frédéric Fays à Villeurbanne s'établit à 3 399 €/m², calculé sur 87 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 221 €/m² et celui d'une maison de 7 085 €/m².
Fiabilité solide · 87 transactions analysées · Code postal 69100
Prix m² Rue Frédéric Fays en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Frédéric Fays et le prix du m² Rue Frédéric Fays à Villeurbanne, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Frédéric Fays, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Frédéric Fays est inférieur de 3.8 % à la moyenne de Villeurbanne. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Villeurbanne (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue Frédéric Fays | Appartement | 41 m² | 125 000 € | 3 049 €/m² | déc. 2025 |
| 49 Rue Frédéric Fays | Appartement | 62 m² | 186 000 € | 3 000 €/m² | nov. 2025 |
| 9 Rue Frédéric Fays | Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | nov. 2025 |
| 31 Rue Frédéric Fays | Appartement | 58 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² | oct. 2025 |
| 51 Rue Frédéric Fays | Appartement | 38 m² | 112 000 € | 2 947 €/m² | oct. 2025 |
| 43 Rue Frédéric Fays | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² | oct. 2025 |
| 52 Rue Frédéric Fays | Appartement | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Rue Frédéric Fays | Appartement | 50 m² | 127 900 € | 2 558 €/m² | sept. 2025 |
| 51 Rue Frédéric Fays | Appartement | 38 m² | 153 000 € | 4 026 €/m² | juil. 2025 |
| 32 Rue Frédéric Fays | Appartement | 50 m² | 169 075 € | 3 382 €/m² | juil. 2025 |
| 52 Rue Frédéric Fays | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² | juil. 2025 |
| 52 Rue Frédéric Fays | Appartement | 66 m² | 253 450 € | 3 840 €/m² | juin 2025 |
| 51 Rue Frédéric Fays | Appartement | 62 m² | 167 000 € | 2 694 €/m² | juin 2025 |
| 31 Rue Frédéric Fays | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² | mai 2025 |
| 52 Rue Frédéric Fays | Appartement | 66 m² | 236 000 € | 3 576 €/m² | avr. 2025 |
| 32 Rue Frédéric Fays | Appartement | 77 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² | avr. 2025 |
| 30 Rue Frédéric Fays | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² | mars 2025 |
| 45 Rue Frédéric Fays | Appartement | 62 m² | 179 000 € | 2 887 €/m² | janv. 2025 |
| 51 Rue Frédéric Fays | Appartement | 62 m² | 205 000 € | 3 306 €/m² | janv. 2025 |
| 45 Rue Frédéric Fays | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Frédéric Fays affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 87 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeurbanne.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Villeurbanne aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Villeurbanne ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.