Basé sur 163 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Hippolyte Kahn à Villeurbanne en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Hippolyte Kahn à Villeurbanne s'établit à 4 197 €/m², calculé sur 163 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 184 €/m² et celui d'une maison de 6 250 €/m².
Fiabilité solide · 163 transactions analysées · Code postal 69100
Prix m² Rue Hippolyte Kahn en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Hippolyte Kahn et le prix du m² Rue Hippolyte Kahn à Villeurbanne, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Hippolyte Kahn, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Hippolyte Kahn est supérieur de 20.1 % à la moyenne de Villeurbanne. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Villeurbanne complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 19 m² | 103 000 € | 5 421 €/m² | déc. 2025 |
| 45 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 127 m² | 577 254 € | 4 545 €/m² | déc. 2025 |
| 110 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 60 m² | 261 750 € | 4 362 €/m² | nov. 2025 |
| 45 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 32 m² | 228 000 € | 7 125 €/m² | nov. 2025 |
| 122 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 88 m² | 288 850 € | 3 282 €/m² | oct. 2025 |
| 91 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 35 m² | 175 921 € | 5 026 €/m² | oct. 2025 |
| 99 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 50 m² | 147 000 € | 2 940 €/m² | oct. 2025 |
| 54 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 35 m² | 122 000 € | 3 486 €/m² | sept. 2025 |
| 12 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 64 m² | 146 000 € | 2 281 €/m² | sept. 2025 |
| 112 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 70 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² | août 2025 |
| 91 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 35 m² | 174 000 € | 4 971 €/m² | août 2025 |
| 110 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 70 m² | 214 000 € | 3 057 €/m² | août 2025 |
| 79 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 60 m² | 199 000 € | 3 317 €/m² | juil. 2025 |
| 81 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 106 m² | 322 115 € | 3 039 €/m² | juin 2025 |
| 76 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | avr. 2025 |
| 42 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 15 m² | 109 000 € | 7 267 €/m² | avr. 2025 |
| 22 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² | avr. 2025 |
| 24 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 €/m² | avr. 2025 |
| 114 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 60 m² | 242 400 € | 4 040 €/m² | mars 2025 |
| 57 Rue Hippolyte Kahn | Appartement | 43 m² | 165 315 € | 3 845 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Hippolyte Kahn affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 163 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeurbanne.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Villeurbanne aux profils similaires.
Rue Hippolyte Kahn se situe dans le quartier Gratte-Ciel : consultez le prix m² du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Villeurbanne ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.