Basé sur 134 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Racine à Villeurbanne en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Racine à Villeurbanne s'établit à 3 899 €/m², calculé sur 134 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 884 €/m² et celui d'une maison de 4 924 €/m².
Fiabilité solide · 134 transactions analysées · Code postal 69100
Prix m² Rue Racine en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Racine et le prix du m² Rue Racine à Villeurbanne, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Racine, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Racine est supérieur de 10.4 % à la moyenne de Villeurbanne. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Villeurbanne (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rue Racine | Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 €/m² | déc. 2025 |
| 88 Rue Racine | Appartement | 78 m² | 278 200 € | 3 567 €/m² | nov. 2025 |
| 44 Rue Racine | Appartement | 42 m² | 146 000 € | 3 476 €/m² | oct. 2025 |
| 36 Rue Racine | Appartement | 226 m² | 802 400 € | 3 550 €/m² | oct. 2025 |
| 42 Rue Racine | Appartement | 56 m² | 212 000 € | 3 786 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Rue Racine | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² | sept. 2025 |
| 48 Rue Racine | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Rue Racine | Appartement | 41 m² | 131 500 € | 3 207 €/m² | juil. 2025 |
| 83 Rue Racine | Appartement | 109 m² | 275 000 € | 2 523 €/m² | juil. 2025 |
| 86 Rue Racine | Appartement | 109 m² | 411 800 € | 3 778 €/m² | juil. 2025 |
| 84 Rue Racine | Appartement | 78 m² | 287 150 € | 3 681 €/m² | juil. 2025 |
| 46 Rue Racine | Appartement | 38 m² | 146 500 € | 3 855 €/m² | juil. 2025 |
| 47 Rue Racine | Appartement | 44 m² | 173 650 € | 3 947 €/m² | juin 2025 |
| 86 Rue Racine | Appartement | 94 m² | 253 500 € | 2 697 €/m² | juin 2025 |
| 48 Rue Racine | Appartement | 91 m² | 334 000 € | 3 670 €/m² | juin 2025 |
| 72 Rue Racine | Appartement | 93 m² | 340 000 € | 3 656 €/m² | mai 2025 |
| 82 Rue Racine | Appartement | 94 m² | 360 820 € | 3 839 €/m² | mai 2025 |
| 82 Rue Racine | Appartement | 94 m² | 290 000 € | 3 085 €/m² | mai 2025 |
| 58 Rue Racine | Appartement | 73 m² | 218 095 € | 2 988 €/m² | mai 2025 |
| 2 Rue Racine | Appartement | 63 m² | 222 500 € | 3 532 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Racine affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 134 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeurbanne.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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