Fiscalité

Impôts et optimisations fiscales immobilières

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Maison en bois miniature avec des clés et un document — droits de succession neveu

Droits de succession neveu / nièce 2026 : barème 55 %, abattement 7 967 €

Droits de succession neveu/nièce 2026 : barème 55 %, abattement 7 967 €, représentation vs legs direct, don 790 G, calcul détaillé et 6 leviers d'optimisation.

Personnes discutant autour d'une table avec une statue de la justice — droits de succession entre frère et soeur

Droits de succession entre frère et sœur 2026 : barème 35/45 %, abattement 15 932 €

Droits de succession entre frères et sœurs 2026 : barème 35/45 %, abattement 15 932 €, exonération 796-0 ter, représentation des neveux et 5 leviers d'optimisation.

Clé accrochée à un porte-clés avec des billets de 20 euros — droits de succession assurance vie

Droits de succession sur assurance-vie 2026 : barème complet (avant/après 70 ans)

Droits de succession sur assurance-vie 2026 : abattements 152 500 € avant 70 ans et 30 500 € après, taux 20 % / 31,25 %, exonération conjoint, démembrement clause bénéficiaire. Guide complet.

Balcon avec panneau "À vendre" sur mur bleu — barème droits de succession

Barème droits de succession 2026 : abattements et tranches détaillés

Barème droits de succession 2026 : tableau abattements, tranches 5 à 60 %, calcul en 5 étapes, cas chiffrés et 6 leviers d'optimisation légaux. Guide complet par Tom VEA.

Immeuble moderne avec balcons et ciel bleu en arrière-plan — donation au dernier vivant

Donation au dernier vivant 2026 : prix, 3 options, démarches notaire

Donation au dernier vivant 2026 : prix 315 € TTC, 3 options pour le conjoint survivant, démarches notaire, révocation et comparatif chiffré. Protégez votre conjoint.

Maison moderne avec panneau "À vendre" dans un jardin — exoneration plus-value immobiliere

Exonération plus-value immobilière 2026 : les 11 cas et calcul de l'impôt

Exonération plus-value immobilière 2026 : les 11 cas (résidence principale, durée 22-30 ans, retraités, expatriés, sinistre, vente <15k€) + calcul d'impôt complet.

Figurine de la justice sur un bureau avec documents — tarif notaire succession

Tarif notaire succession 2026 : coût total décortiqué + exemples

Tarif notaire succession 2026 : décomposition complète du coût total (émoluments, débours, droits), exemples chiffrés et comment comparer les offices.

Une personne remet un billet de 100 euros à une autre — frais de notaire succession sans argent

Frais de notaire succession : 8 solutions si on ne peut pas payer

Je ne peux pas payer les frais de notaire d'une succession : 8 solutions concrètes pour financer (vente, prêt, paiement fractionné, négociation).

Billet de banque et clés de maison sur un plateau en bois — qui paie les frais de notaire pour une succession

Qui paie les frais de notaire dans une succession ? Guide 2026

Qui paie les frais de notaire dans une succession : héritiers au prorata, conjoint, usufruit, calendrier de paiement et solutions en cas de litige.

Deux personnes en discussion avec un notaire dans un bureau — emoluments notaires succession

Émoluments notaire succession 2026 : barème exact par tranches

Émoluments notaire succession 2026 : barème officiel par tranches, méthode de calcul détaillée, exemples chiffrés et réforme -20 % négociable expliquée.

Salon lumineux d'un appartement meublé prêt pour la location — LMNP fiscalité 2026

LMNP fiscalité 2026 : tout ce qui change et comment optimiser

LMNP fiscalité 2026 : changements (amortissement, micro-BIC, loi Le Meur), comparatif bailleur privé et 7 stratégies d'optimisation.