Fiscalité

Impôts et optimisations fiscales immobilières

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18 article(s)

Simulateur droits de succession 2026 : calcul + frais notaire — simulateur droit de succession

Simulateur droits de succession 2026 : calcul + frais notaire

Simulateur droits de succession 2026 + frais de notaire : 3 calculs interactifs par lien de parenté, barème par tranches, abattements et 3 cas chiffrés.

Sortir de l'indivision sans vendre : 5 solutions 2026 — sortir de l'indivision sans vendre

Sortir de l'indivision sans vendre : 5 solutions 2026

Sortir de l'indivision sans vendre en 2026 : 5 solutions juridiques (attribution préférentielle, licitation amiable, prêt indivisaire) + modèle de lettre.

Maison avec un jardin verdoyant et des arbres autour — frais succession maison

Frais succession maison 2026 : tranches, montants & exemples

Frais succession maison 2026 : tranches du barème 5 → 45 %, frais notaire détaillés et 6 cas chiffrés de 80 K€ à 1 M€. Méthode pas-à-pas validée par notaires.

Femme d'affaires tenant un dossier et des clés dans un bureau moderne — droits de succession

Droits de succession 2026 : barèmes, abattements & calcul

Droits de succession 2026 : barèmes par lien de parenté, abattements 100 000 €/enfant, calcul étape par étape et 8 stratégies pour réduire la note.

Maison moderne en brique avec garage et jardin — donation maison de son vivant

Donation maison de son vivant 2026 : abattements & frais

Donation maison de son vivant 2026 : 3 modes (pleine propriété, usufruit, donation-partage), abattement 100 000 €/parent/enfant, frais notaire et exemples.

Abattement droits de succession 2026 : barème et exonérations — abattement droits de succession

Abattement droits de succession 2026 : barème et exonérations

Abattement droits de succession 2026 : 100 000 € par parent en ligne directe, exonération conjoint/PACS, barème par parenté et cas d'exonération chiffrés.

Droits de succession maison parents 2026 : calcul et exemples — droits de succession maison parents

Droits de succession maison parents 2026 : calcul et exemples

Droits de succession maison parents 2026 : abattement 100 000 €, barème jusqu'à 45 %, 3 cas chiffrés, frais notariaux et solutions pour réduire la facture.

Maison en bois miniature avec des clés et un document — droits de succession neveu

Droits de succession neveu / nièce 2026 : barème 55 %, abattement 7 967 €

Droits de succession neveu/nièce 2026 : barème 55 %, abattement 7 967 €, représentation vs legs direct, don 790 G, calcul détaillé et 6 leviers d'optimisation.

Personnes discutant autour d'une table avec une statue de la justice — droits de succession entre frère et soeur

Droits de succession entre frère et sœur 2026 : barème 35/45 %, abattement 15 932 €

Droits de succession entre frères et sœurs 2026 : barème 35/45 %, abattement 15 932 €, exonération 796-0 ter, représentation des neveux et 5 leviers d'optimisation.

Clé accrochée à un porte-clés avec des billets de 20 euros — droits de succession assurance vie

Droits de succession sur assurance-vie 2026 : barème complet (avant/après 70 ans)

Droits de succession sur assurance-vie 2026 : abattements 152 500 € avant 70 ans et 30 500 € après, taux 20 % / 31,25 %, exonération conjoint, démembrement clause bénéficiaire. Guide complet.

Balcon avec panneau "À vendre" sur mur bleu — barème droits de succession

Barème droits de succession 2026 : abattements et tranches détaillés

Barème droits de succession 2026 : tableau abattements, tranches 5 à 60 %, calcul en 5 étapes, cas chiffrés et 6 leviers d'optimisation légaux. Guide complet par Tom VEA.

Immeuble moderne avec balcons et ciel bleu en arrière-plan — donation au dernier vivant

Donation au dernier vivant 2026 : prix, 3 options, démarches notaire

Donation au dernier vivant 2026 : prix 315 € TTC, 3 options pour le conjoint survivant, démarches notaire, révocation et comparatif chiffré. Protégez votre conjoint.

Maison moderne avec panneau "À vendre" dans un jardin — exoneration plus-value immobiliere

Plus-value immobilière 2026 : 11 cas d'exonération + calcul

Plus-value immobilière 2026 : les 11 cas d'exonération (résidence principale, durée 22-30 ans, retraités, expatriés, sinistre, vente <15 000 €) + calcul détaillé et taux d'imposition.

Figurine de la justice sur un bureau avec documents — tarif notaire succession

Tarif notaire succession 2026 : coût total décortiqué + exemples

Tarif notaire succession 2026 : décomposition complète du coût total (émoluments, débours, droits), exemples chiffrés et comment comparer les offices.

Une personne remet un billet de 100 euros à une autre — frais de notaire succession sans argent

Frais de notaire succession : 8 solutions si on ne peut pas payer

Je ne peux pas payer les frais de notaire d'une succession : 8 solutions concrètes pour financer (vente, prêt, paiement fractionné, négociation).

Billet de banque et clés de maison sur un plateau en bois — qui paie les frais de notaire pour une succession

Qui paie les frais de notaire dans une succession ? Guide 2026

Qui paie les frais de notaire dans une succession : héritiers au prorata, conjoint, usufruit, calendrier de paiement et solutions en cas de litige.

Deux personnes en discussion avec un notaire dans un bureau — emoluments notaires succession

Émoluments notaire succession 2026 : barème exact par tranches

Émoluments notaire succession 2026 : barème officiel par tranches, méthode de calcul détaillée, exemples chiffrés et réforme -20 % négociable expliquée.

Salon lumineux d'un appartement meublé prêt pour la location — LMNP fiscalité 2026

LMNP fiscalité 2026 : tout ce qui change et comment optimiser

LMNP fiscalité 2026 : changements (amortissement, micro-BIC, loi Le Meur), comparatif bailleur privé et 7 stratégies d'optimisation.