Montparnasse va se transformer : la tour vidée et fermée au public à partir du 31 mars
La tour Montparnasse sera évacuée et inaccessible au public dès le 31 mars pour permettre le lancement d’un vaste chantier de transformation qui redessinera l’îlot.
Introduction
La célèbre tour Montparnasse va connaître une transformation profonde. Pour lancer les travaux préparatoires, le bâtiment sera évacué et fermé au public à compter du 31 mars.
Ce chantier vise à repenser l'image et l'usage de l'îlot : façade vitrée, nouvelles fonctions (hôtellerie, commerces, services) et espaces végétalisés figurent parmi les ambitions du projet.
Fermeture et calendrier
La décision de vider la tour et d'interdire l'accès au public a été adoptée massivement par les copropriétaires, qui ont formalisé la fermeture au 31 mars. Cette mesure répond également à des préconisations des services de l'État visant à accélérer la mise en sécurité du site.
Selon le calendrier annoncé, les travaux de rénovation de la tour devraient démarrer à la mi-2026. Les interventions liées au centre commercial et à la dalle devraient intervenir plus tard, avec une fenêtre prévue autour de 2028.
Les autorités et les copropriétaires ont choisi d’accélérer le calendrier pour permettre un lancement rapide des opérations de rénovation.
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Le projet architectural et le centre commercial
Le plan de rénovation prévoit de transformer la tour de bureaux en une structure largement vitrée, qui accueillera un hôtel, des commerces et divers services. Le sommet du bâtiment est pensé pour intégrer une serre agricole destinée à renforcer la dimension végétale du lieu.
Un programme sur plusieurs années
L'envergure du projet est importante : son coût est estimé à plusieurs centaines de millions d'euros et les promoteurs évoquent un calendrier de plusieurs années pour mener l'ensemble des opérations à bien.
Aménagements urbains et nouveaux espaces
La dalle et le centre commercial existants seront partiellement déconstruits pour recréer un espace public plus ouvert et planté. L'objectif est de substituer à la rigidité actuelle un site traversant, animé et plus convivial.
Ce qui est prévu
- Reconfiguration de la dalle et du centre commercial avec une démolition partielle (environ 18%).
- Création d'une place centrale entourée de nouveaux bâtiments aux proportions haussmanniennes.
- Installation de commerces, cafés, services, logements étudiants et toitures dédiées à des usages sportifs ou végétalisés.
Propriétaires, coûts et financement
La tour appartient à un groupe d'investisseurs privés, parmi lesquels figurent des sociétés financières et des acteurs industriels. Les travaux seront majoritairement financés par les copropriétaires, tandis que la Ville prend en charge certains aménagements de voirie autour de l'îlot.
En parallèle, le bâtiment adjacent connu sous le nom de CIT fera l'objet d'une rénovation distincte, dont les premières interventions débuteront cette année et s'étaleront sur plusieurs saisons.
FAQ
- Pourquoi la Tour Montparnasse ferme-t-elle au public ?
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La fermeture vise à permettre l'évacuation et la mise en sécurité du bâtiment avant le lancement d'un chantier de rénovation massif, demandé notamment par les autorités.
- Quand les travaux vont-ils commencer ?
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Les opérations de rénovation de la tour sont programmées pour démarrer vers la mi-2026, avec des interventions sur le centre commercial attendues autour de 2028.
- Que contiendra la tour après rénovation ?
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Le projet prévoit une façade vitrée, des espaces hôteliers, commerciaux et de services, ainsi qu'une serre agricole et des zones végétalisées sur le site.
- Comment seront financés les travaux ?
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Les coûts seront principalement pris en charge par les copropriétaires de l'ensemble immobilier, la Ville intervenant pour des aménagements urbains complémentaires.
