Temple protestant à vendre à Jullouville : une annonce insolite à 165 000 €
Un ancien lieu de culte de la côte mancelle est proposé à la vente. Retour sur l’histoire, les caractéristiques et les pistes de reconversion de ce bien singulier.
Introduction
Une offre inhabituelle a fait son apparition sur le marché local : à Jullouville, un ancien temple protestant est proposé à la vente pour 165 000 euros. L'annonce, postée à la mi-janvier, suscite la curiosité des habitants et des passants.
Ce dossier soulève des questions pratiques et patrimoniales : quelle est l'histoire du bâtiment, quelles sont ses dimensions et quelles possibilités de transformation offrent ce type de bien ? Nous reprenons les éléments clés pour mieux comprendre cette annonce singulière.
Histoire du temple
Le lieu, connu sous le nom de L’Espérance, a été construit en 1938. Il accueillait une communauté protestante, notamment des familles espagnoles réfugiées après la guerre civile, et a longtemps joué un rôle dans la vie religieuse et sociale de la commune.
Un passé social marqué
Avec le temps, la fréquentation a décliné et l'édifice, anciennement géré par une association à but non lucratif, n'était plus utilisé depuis plusieurs années. Face aux charges liées à l'entretien et à l'électricité, les responsables ont finalement décidé de le mettre en vente.
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Caractéristiques et emplacement
Le bâtiment repose sur une parcelle d'environ 280 m² et offre une surface utile annoncée de 27 m². Son atout principal est sa proximité immédiate avec le littoral : la plage se trouve à moins de 250 mètres.
Chiffres et points pratiques
- Surface habitable : environ 27 m²
- Terrain : environ 280 m²
- Prix demandé : 165 000 €
- Distance à la plage : environ 200 m
Ces paramètres expliquent l'intérêt suscité par l'annonce : l'emplacement côtier est rare et valorisé, même pour un bien atypique.
Reconversion et intérêt
Plusieurs usages sont évoqués pour redonner vie au bâtiment : logement insolite, espace d'exposition ou de petites manifestations culturelles. Chacune de ces options exige toutefois des travaux et souvent des autorisations administratives.
Ça peut devenir un logement original ou un espace culturel, mais il faudra investir pour adapter le lieu,
Selon l'agent local en charge de la vente, le curieux intérêt du public se traduit par de nombreux appels et messages. Les acquéreurs potentiels s'interrogent sur le montant, la destination possible et les contraintes liées à l'achat d'un ancien lieu de culte.
Source : France 3 Régions.
FAQ
- Peut-on transformer un ancien temple en habitation ?
-
Oui, mais la conversion nécessite souvent des travaux, des diagnostics (structure, électricité) et parfois une demande d'autorisation selon la destination choisie et le règlement local d'urbanisme.
- Faut-il un permis particulier pour rouvrir un lieu de culte ?
-
Si la destination reste un lieu de culte, il faut respecter la réglementation applicable. Pour un changement d'usage (logement, commerce, etc.), des autorisations locales ou un changement de destination peuvent être requis.
- Le prix demandé de 165 000 € est-il réaliste ?
-
Le prix dépend de l'emplacement, de la surface, de l'état général et du potentiel de reconversion. La proximité de la plage augmente l'attractivité, mais il faut budgéter les travaux.
- Quelles sont les contraintes liées à l'achat d'un bâtiment historique ?
-
Selon le statut patrimonial, des prescriptions peuvent s'appliquer (sauvegarde d'éléments architecturaux, avis des Architectes des Bâtiments de France). Il est conseillé de consulter la mairie et des spécialistes avant l'achat.
