Basé sur 9 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 mai 2026
Quel est le prix m² Rue de l'Opéra à Aix-en-Provence en Mai 2026 ?
Au 1 mai 2026, le prix moyen au m² Rue de l'Opéra à Aix-en-Provence s'établit à 7 887 €/m², calculé sur 9 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 7 887 €/m².
Fiabilité indicative · 9 transactions analysées · Code postal 13100
Prix m² Rue de l'Opéra en Mai 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de l'Opéra et le prix du m² Rue de l'Opéra à Aix-en-Provence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de l'Opéra, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
⚠️ Fiabilité indicative. Cette page repose sur 9 transactions notariales identifiées dans la base DVF sur 24 mois. Les fourchettes affichées sont donc indicatives. Pour une estimation plus précise, croisez avec le prix moyen à Aix-en-Provence et utilisez notre estimation personnalisée.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de l'Opéra est supérieur de 50.6 % à la moyenne de Aix-en-Provence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Aix-en-Provence (carte, quartiers, évolution).
Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue de l'Opéra | Appartement | 21 m² | 135 100 € | 6 433 €/m² | nov. 2025 |
| 40 Rue de l'Opéra | Appartement | 20 m² | 230 000 € | 11 500 €/m² | août 2025 |
| 15 Rue de l'Opéra | Appartement | 21 m² | 122 000 € | 5 810 €/m² | janv. 2025 |
| 26 Rue de l'Opéra | Appartement | 137 m² | 617 743 € | 4 509 €/m² | déc. 2024 |
| 20 Rue de l'Opéra | Appartement | 20 m² | 150 000 € | 7 500 €/m² | mai 2024 |
| 20 Rue de l'Opéra | Appartement | 27 m² | 274 250 € | 10 157 €/m² | avr. 2024 |
| 20 Rue de l'Opéra | Appartement | 22 m² | 300 000 € | 13 636 €/m² | mars 2024 |
| 40 Rue de l'Opéra | Appartement | 48 m² | 234 000 € | 4 875 €/m² | févr. 2024 |
| 18 Rue de l'Opéra | Appartement | 139 m² | 911 950 € | 6 561 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 9 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de l'Opéra affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 9 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Aix-en-Provence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Aix-en-Provence aux profils similaires.
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