Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de l'Opéra à Aix-en-Provence en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de l'Opéra à Aix-en-Provence s'établit à 6 710 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 710 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 13100
Prix m² Rue de l'Opéra en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de l'Opéra et le prix du m² Rue de l'Opéra à Aix-en-Provence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de l'Opéra, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de l'Opéra est supérieur de 29.7 % à la moyenne de Aix-en-Provence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Aix-en-Provence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue de l'Opéra | Appartement | 21 m² | 135 100 € | 6 433 €/m² | nov. 2025 |
| 40 Rue de l'Opéra | Appartement | 20 m² | 230 000 € | 11 500 €/m² | août 2025 |
| 15 Rue de l'Opéra | Appartement | 21 m² | 122 000 € | 5 810 €/m² | janv. 2025 |
| 26 Rue de l'Opéra | Appartement | 137 m² | 617 743 € | 4 509 €/m² | déc. 2024 |
| 20 Rue de l'Opéra | Appartement | 20 m² | 150 000 € | 7 500 €/m² | mai 2024 |
| 20 Rue de l'Opéra | Appartement | 27 m² | 274 250 € | 10 157 €/m² | avr. 2024 |
| 20 Rue de l'Opéra | Appartement | 22 m² | 300 000 € | 13 636 €/m² | mars 2024 |
| 40 Rue de l'Opéra | Appartement | 48 m² | 234 000 € | 4 875 €/m² | févr. 2024 |
| 18 Rue de l'Opéra | Appartement | 139 m² | 911 950 € | 6 561 €/m² | févr. 2024 |
| 18 Rue de l'Opéra | Appartement | 150 m² | 947 950 € | 6 320 €/m² | nov. 2023 |
| 24 Rue de l'Opéra | Appartement | 191 m² | 1 950 300 € | 10 211 €/m² | oct. 2023 |
| 29 Rue de l'Opéra | Appartement | 58 m² | 335 732 € | 5 788 €/m² | déc. 2022 |
| 8 Rue de l'Opéra | Appartement | 25 m² | 143 000 € | 5 720 €/m² | oct. 2022 |
| 15 Rue de l'Opéra | Appartement | 23 m² | 152 000 € | 6 609 €/m² | oct. 2022 |
| 24 Rue de l'Opéra | Appartement | 84 m² | 773 200 € | 9 205 €/m² | août 2022 |
| 40 Rue de l'Opéra | Appartement | 100 m² | 362 000 € | 3 620 €/m² | juin 2022 |
| 8 Rue de l'Opéra | Appartement | 57 m² | 345 500 € | 6 061 €/m² | juin 2022 |
| 24 Rue de l'Opéra | Appartement | 39 m² | 95 000 € | 2 436 €/m² | juin 2022 |
| 29 Rue de l'Opéra | Appartement | 64 m² | 382 298 € | 5 973 €/m² | avr. 2022 |
| 13 Rue de l'Opéra | Appartement | 97 m² | 450 000 € | 4 639 €/m² | janv. 2022 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de l'Opéra affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Aix-en-Provence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Aix-en-Provence aux profils similaires.
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