Basé sur 24 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Matheron à Aix-en-Provence en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Matheron à Aix-en-Provence s'établit à 5 371 €/m², calculé sur 24 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 371 €/m².
Fiabilité solide · 24 transactions analysées · Code postal 13100
Prix m² Rue Matheron en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Matheron et le prix du m² Rue Matheron à Aix-en-Provence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Matheron, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Matheron est supérieur de 3.9 % à la moyenne de Aix-en-Provence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Aix-en-Provence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Matheron | Appartement | 57 m² | 369 400 € | 6 481 €/m² | déc. 2025 |
| 16 Rue Matheron | Appartement | 92 m² | 425 000 € | 4 620 €/m² | nov. 2025 |
| 16 Rue Matheron | Appartement | 92 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² | juil. 2025 |
| 15 Rue Matheron | Appartement | 32 m² | 164 000 € | 5 125 €/m² | juin 2025 |
| 14 Rue Matheron | Appartement | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² | avr. 2025 |
| 16 Rue Matheron | Appartement | 60 m² | 320 000 € | 5 333 €/m² | sept. 2024 |
| 13 Rue Matheron | Appartement | 26 m² | 208 360 € | 8 014 €/m² | août 2023 |
| 7 Rue Matheron | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² | mars 2023 |
| 13 Rue Matheron | Appartement | 38 m² | 193 000 € | 5 079 €/m² | déc. 2022 |
| 5 Rue Matheron | Appartement | 15 m² | 95 000 € | 6 333 €/m² | nov. 2022 |
| 14 Rue Matheron | Appartement | 64 m² | 358 000 € | 5 594 €/m² | oct. 2022 |
| 13 Rue Matheron | Appartement | 26 m² | 177 000 € | 6 808 €/m² | juil. 2022 |
| 4 Rue Matheron | Appartement | 66 m² | 346 000 € | 5 242 €/m² | juil. 2022 |
| 10 Rue Matheron | Appartement | 30 m² | 170 700 € | 5 690 €/m² | mai 2022 |
| 13 Rue Matheron | Appartement | 38 m² | 157 300 € | 4 139 €/m² | mai 2022 |
| 10 Rue Matheron | Appartement | 65 m² | 253 000 € | 3 892 €/m² | avr. 2022 |
| 5 Rue Matheron | Appartement | 56 m² | 322 875 € | 5 766 €/m² | janv. 2022 |
| 6 Rue Matheron | Appartement | 59 m² | 357 640 € | 6 062 €/m² | déc. 2021 |
| 15 Rue Matheron | Appartement | 59 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² | nov. 2021 |
| 7 Rue Matheron | Appartement | 18 m² | 115 000 € | 6 389 €/m² | août 2021 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Matheron affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 24 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Aix-en-Provence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Aix-en-Provence aux profils similaires.
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