Basé sur 35 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Bedarrides à Aix-en-Provence en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Bedarrides à Aix-en-Provence s'établit à 6 165 €/m², calculé sur 35 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 165 €/m².
Fiabilité solide · 35 transactions analysées · Code postal 13100
Prix m² Rue Bedarrides en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Bedarrides et le prix du m² Rue Bedarrides à Aix-en-Provence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Bedarrides, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Bedarrides est supérieur de 19.3 % à la moyenne de Aix-en-Provence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Aix-en-Provence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Bedarrides | Appartement | 15 m² | 101 963 € | 6 798 €/m² | déc. 2025 |
| 24 Rue Bedarrides | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² | sept. 2025 |
| 41 Rue Bedarrides | Appartement | 69 m² | 395 900 € | 5 738 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue Bedarrides | Appartement | 96 m² | 682 493 € | 7 109 €/m² | févr. 2025 |
| 19 Rue Bedarrides | Appartement | 30 m² | 196 000 € | 6 533 €/m² | déc. 2024 |
| 6 Rue Bedarrides | Appartement | 57 m² | 223 000 € | 3 912 €/m² | sept. 2024 |
| 23 Rue Bedarrides | Appartement | 50 m² | 269 700 € | 5 394 €/m² | sept. 2024 |
| 35 Rue Bedarrides | Appartement | 28 m² | 196 100 € | 7 004 €/m² | avr. 2024 |
| 23 Rue Bedarrides | Appartement | 70 m² | 467 090 € | 6 673 €/m² | mars 2024 |
| 31 Rue Bedarrides | Appartement | 32 m² | 174 350 € | 5 448 €/m² | mars 2024 |
| 39 Rue Bedarrides | Appartement | 35 m² | 183 400 € | 5 240 €/m² | déc. 2023 |
| 39 Rue Bedarrides | Appartement | 53 m² | 344 375 € | 6 498 €/m² | oct. 2023 |
| 29 Rue Bedarrides | Appartement | 50 m² | 309 500 € | 6 190 €/m² | oct. 2023 |
| 23 Rue Bedarrides | Appartement | 88 m² | 610 000 € | 6 932 €/m² | juin 2023 |
| 11 Rue Bedarrides | Appartement | 39 m² | 489 150 € | 12 542 €/m² | mars 2023 |
| 25 Rue Bedarrides | Appartement | 22 m² | 169 000 € | 7 682 €/m² | janv. 2023 |
| 19 Rue Bedarrides | Appartement | 30 m² | 179 000 € | 5 967 €/m² | déc. 2022 |
| 23 Rue Bedarrides | Appartement | 81 m² | 425 800 € | 5 257 €/m² | déc. 2022 |
| 23 Rue Bedarrides | Appartement | 105 m² | 1 085 800 € | 10 341 €/m² | juin 2022 |
| 11 Rue Bedarrides | Appartement | 47 m² | 280 000 € | 5 957 €/m² | mai 2022 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Bedarrides affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 35 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Aix-en-Provence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues d'Aix-en-Provence aux profils similaires.
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